Вопрос-ответ

26 Июня 2017
Молчанова Ирина Анатольевна Здравствуйте! Подбираем недорогое жилье в Сочи или в Адлере, пока только для отдыха, в дальнейшем может и на ПМЖ. В первые столкнулась со своеобразным рынком продажи недвижимости в Сочи.Очень много предложений по покупке жилья от физ.лиц , статус жилого помещения.Предложили к покупке квартиру уже в сданном доме в ЖК на улице Фурманова на новой мацесте (осталось 3 не проданные квартиры) .Подскажите пожалуйста нет ли в сданном доме какого то подвоха? все ли документы в порядке у застройщика? можно ли выходить на сделку? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ирина Анатольевна!
Да, в Сочи часто в роли застройщика выступают физические лица. Как правило, они предлагают жилье со статусом "жилые помещения". В этом ничего страшного нет, лишь бы документы на жилье были получены. Есть, правда, некоторые проблемы с пропиской в таких помещениях, но они решаемы. Ничего плохого про этот дом, и его застройщика я не слышал. Проверять разрешительные документы у застройщика вам смысла нет, если у него на руках уже имеются документы на жилые помещение (Свидетельство, или выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт). По моим сведениям дом сдан, и уже частично заселен. Все коммуникации подключены. Дом, конечно, эконом класса. Подниматься в квартиру придется по наружной лестнице. Действительно, большинство квартир в этом доме уже продано.   Поскольку дом расположен в Мацесте, то будьте готовы к запаху сероводорода, который иногда доноситься с мацестинской водолечебницы. Это как "роза ветров" сложится. Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой