Вопрос-ответ

23 Июня 2017
Алексеева Наталья Добрый день, планируем покупку квартиры с Адлере. Присмотрели ЖК Изумруд на ул. Изумрудная 42, подскажите пожалуйста нет ли в данном доме подводных камней? Также интересен ЖК "Мацеста Парк"-что можете сказать о нем. Заранее Благодарю
Здравствуйте, Наталья!
ЖК "Изумруд-2" - это 8-этажный дом из 2 корпусов, построен и уже сдан на ул. Изумрудной, 42 в микрорайоне Голубые Дали в Адлере.
Насколько мне известно, с этим домом все в порядке. Проходит ипотека, в том числе и военная, маткапитал. Статус - "квартиры".
Все коммуникации центральные, отопление от индивидуального газового котла (доплата за газ 120 тысяч). Лифты установлены. До моря 800 метров. 
Цена квадратного метра примерно от 60 до 70 тысяч. 
Из минусов - дом стоит на небольшой возвышенности, вокруг частный сектор, тесноватое место, с парковкой сложно (правда, в доме есть подземный паркинг, но за дополнительную плату), район активно застраивается (рядом строят 2 восьмиэтажных дома), и дальше по улице Троицкой, скорее всего, будут еще новостройки. Так что, состояние бесконечной стройки и движение специальной техники по улице Изумрудной на несколько ближайших лет обеспечены.

Что касается ЖК «Мацеста парк». Этот комплекс строится по закону о долевом участии в строительства ФЗ-214 в средней части Мацесты на ул. Мацестинской.
Район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность. 
Это будет 15-этажный монолитный (высокая степень сейсмоустойчивости) 1-подъездный дом бизнес класса с эксплуатируемой кровлей. Застройщик – ООО «Декор» из Форвард Групп. 
Возможна ипотека. Этот комплекс аккредитован в банке ВТБ. Статус жилья – «квартира», площадь квартир от 31 до 54 кв. метров. Цена квадратного метра в настоящее время от 55 (на 2-этаже) до 64 тысяч (на 9 этаже). Все коммуникации планируются центральные, отопление – от городской котельной. Плиты  в доме - электрические. На первом этаже расположатся коммерческие помещения — офисы и торговые площади.
На закрытой и охраняемой придомовой территории планируются детская площадка, зоны отдыха, и парковка (по 1 месту на квартиру). Старт продаж осуществлен недавно – с 15 июня с.г.
Возведено уже 3 этажа.
Справедливости ради хочу отметить и некоторые минусы: до моря не близко – 2 км; повышенная влажность (ведь Мацеста - это ущелье); иногда по всей Мацесте разносится запах сероводорода от мацестинской водолечебницы.  
Я считаю, что это надежное вложение средств. Срок сдачи – 2 квартал 2018 года. Я уверен, что этот комплекс достроят и сдадут в установленный срок. У меня есть прямой выход на застройщика. 
Если что – обращайтесь, я смогу вам помочь с приобретением квартиры в ЖК «Мацеста парк» по выгодной для вас цене. 
Желаю удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой