Вопрос-ответ

7 Июня 2017
Лина Здравствуйте, уважаемые!
Ваш сайт достаточно познавательный и информативный для таких как я - желающих сменить место жительства ближе к морю. Благодарю! Читая статьи, находишь ответы и подсказки для осмысления и корректировки своего желания. Я шесть лет назад переехала из Новосибирска в Краснодар. Но, давняя мечта жить у моря, не оставляет в покое и по сей день. Очень нравится субтропический климат Сочи. Однако, если выбирать Сочи и Крым, больше тяготею к переезду в Крым.
  Хотелось бы узнать Ваше мнение, как специалистов в сфере недвижимости, относительно сравнительного анализа, что можно приобрести на одну и ту же сумму, скажем в 2-2,5 млн.руб, в Сочи, а что в Крыму? учитывая, что в приоритете стоит близость к морю, недвижимость в малоэтажке, хорошая интернет-связь, транспортная доступность. Гористость не пугает, как раз с целью оздоровления физическими нагрузками будет полезна:)
С уважением, Лина.
Здравствуйте, Лина!
В Ялте можно за 2-2,5 млн. рублей купить новостройку без отделки,  в уже введённом в эксплуатацию доме, именно в самой  Ялте, либо самый бюджетный вариант - однушку в доме палубного типа.
Дома палубного типа - это старые пятиэтажки, в которых нет подъездов, лестничные клетки на улице, а вход в квартиры осуществляется прямо с улицы как  с палубы в каюту корабля.  Довольно сложно понять, нужно увидеть: прикладываю несколько фото.
i[7].jpg 13_19[1].jpg
Кухня и прихожая там совмещены. Это самые бюджетные варианты в Ялте. Если готовы рассмотреть Большую Ялту, т.е. посёлки на побережье - Гаспра, Кореиз, Симеиз, то можно найти стандартную хрущёвку и даже двухкомнатную под ремонт. Либо так же - новострой без отделки. Но с новостроями нужно быть очень аккуратным...
В Сочи с таким бюджетом можно приобрести небольшую квартиру-студию с ремонтом и мебелью от 20 до 30 кв.метров, как, например.
Правда, месторасположение будет не очень, вышеуказанный вариант на ул. Метелева, 6/6 (по цене – 2,2 млн.) - в доме на горке, в доме газа нет (обещают уже несколько лет), отопление и горячая вода пока от электричества. И этаж – 7/7, лифта нет. Разве что, спортсменам подойдет.  
Или 1-комнатную квартиру примерно 30 кв. метров в советской пятиэтажке («хрущевке» или «брежневке») с «бабушкиным» ремонтом.
Если рассматривать жилье без отделки (как правило, «черновая») в новостройках с документами, то в зависимости  от расположения, цены могут составлять от 60 и выше. 
Без документов приобретать недвижимость в Сочи не рекомендую, высокие риски.
На мой взгляд, жилье без отделки в новостройках с документами, в более-менее приличных районах города идет по цене от 75-80 тысяч за квадратный метр.
На мой взгляд, в настоящее время цены на недвижимость в Сочи, и в Ялте примерно одинаковы,  а в некоторых случаях в Ялте еще и выше.

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой