Вопрос-ответ

24 Декабря 2014
георгий добрый день Сергей Борисович! нужен Ваш важный совет!посоветуйте, как говорится, как самому себе ))...
интересует — цена вопроса, безопасность, экономическая выгода.
мой замысел — квартира(кстати скольки комнатная на ваш взгляд, более выгодная для аренды,, 1 или 2х комн.)в сочи, в хорошем районе, с газом и другими выгодными коммуникациями. проживание около 3х недель весной и 3х в октябре. остальное — сдача в аренду....безопасное дистанционно-доверительное управление арендой и коммуналкой....близость к морю и паркам.чтобы квартира хорошего эконом-класса. .вобщем вы меня примерно поняли. интересует ориентированная цена на такой мой замысел, да и вобще — его реальность....спасибо! с Уважением!
Здравствуйте!
Ниже привожу мнение директора ООО «АБАЖУР» Мушникова Сергея:
Для большей доходности от аренды выгоднее всего купить недорогие 1-комн. квартиры. Например, купив «малосемейку» за 1млн руб, можно её сдавать за 10 тр/месяц (зимой) и за 1тр/сутки в самый сезон.
Есть вариант на Бытхе ул. Дивноморская, 12 (однокомнатная квартира, переделанная в две маленькие однокомнатные с собственными санузлами и выходами). Продается за 2,4 млн, ее можно сдавать по 12+12=24тр не в сезон. А летом можно сдавать посуточно, примерно по 2 тр.
То есть доходность от вложения буде 1-2% в месяц.
Есть вариант однокомнатной квартиры с ремонтом 26 кв. м. в Дагомысе за 2 млн в 200 м от пляжа. От нее доходы будут 12 тр/месяц (октябрь-апрель), по 1 тр/сутки (май), по 2 тр/сутки (июнь+сентябрь) и по 2,5-3 тр/сутки (июль, август).
Не в сезон лучше всего сдавать однокомнатные квартиры молодым семейным парам, для них 1-комн. квартиры обычно достаточно.
Для дистанционной сдачи в аренду следует заключить договор на управление вашим имуществом с надежной сочинской риэлторской компанией.

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой