Вопрос-ответ

16 Декабря 2014
Светлана Калугина Добрый день.
Нашла в интернете информацию, что вы занимаетесь недвижимостью в Сочи
и окрестностях.
Помогите мне, пожалуйста, небольшой консультацией. Я бы очень хотела
купить в Сочи квартиру или что-то на нее похожее, чтобы в конечном
итоге поселиться там с 5-летней дочерью. У меня очень ограничен бюджет
- сумма до 1 млн. рублей наличными, поэтому мне, видимо, можно
рассчитывать только на 1-комнатные квартиры или что-то типа статуса
"жилое помещение" в несильно центральных районах. Я готова, в
принципе, купить на этапе строительства (какая-нибудь малоэтажная
застройка на Лысой горе, например), но здесь сильно боюсь нарваться на
недобросовестного застройщика и потерять все деньги, которые у меня
есть.
Помимо самого Сочи я могу рассмотреть варианты Лоо, Вардане, Дагомыс,
Уч-дере, правда, в этих районах я почти не нашла объявлений вообще.
В общем, я буду очень благодарна, если вы дадите мне советы, как лучше
сделать и реально ли это вообще с моей суммой.
Здравствуйте Светлана!
Ниже привожу экспертное мнение директора ООО «АБАЖУР» Сергея Мушникова:
«В Сочи можно купить жильё и за 1 млн. руб. Но не в престижных районах города.
Если на вторичном рынке - то это могут небольшие квартиры метражом около 15 кв.м.
Например, в Дагомысе, на ул. Армавирской, можно за 1 млн. рублей купить квартирку - "малосемейку" (статус - "квартира") площадью 14 кв. метров (комната 11 кв. метров + лоджия 3 кв.м.), в доме 1990-го года постройки, в средне-жилом состоянии, удобства в секции на 5 квартир - общие.
Если в новостройке, то только на ранних этапах строительства, но метраж уже может быть даже более 30 кв. метров. Однако риски при покупке жилья на стадии «котлована» высокие».
Ответ на ваш вопрос вы сможете найти среди последних моих ответов на аналогичные вопросы.
Давать советы по поводу надежности того или иного застройщика я обычно избегаю. Потому что в нынешних условиях нестабильности экономики и финансов очень легко ранее надежный и проверенный застройщик, лишившись возможности получить очередной кредит для продолжения строительства, может перейти в категорию ненадежных. И дело может закончиться «долгостроем».
Со всеми вытекающими последствиями. Без жилья и без денег. Из моего окна на Бытхе я ежедневно наблюдаю подобный пример – высотка ЖК «Альпик». Совсем недавно еще была облеплена рекламными баннерами различных агентств по недвижимости. А сейчас – тишина! Стройка заморожена вот уже 2 года. Сочувствую людям, вложившимся в этот проект. Зачем вам, Светлана, рисковать своими деньгами? Если у вас есть еще другие активы, то можно и рискнуть. А если это единственные средства, то я бы вам не советовал вкладываться в новостройки на стадии строительства. Вам решать…
Желаем вам удачи!

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой