Вопрос-ответ

1 Мая 2017
Минова Олеся Ивановна Добрый день! Очень хочется поделиться нашим опытом с земляками, покупки квартиры у застройщика Варвашян Ованес Иванович. Объект расположен по адресу г. Сочи, п. Дагомыс, ул Гайдара 2/1. Дом сдан еще зимой 2016 года, тем не менее, несмотря на тот факт, что свидетельства (статус квартира) уже на руках, коммуникаций до сих пор нет (свет не разделен, воды не существует официально, есть только временная, отопление он даже и не собирается проводить ). Загадка: " Как выдали свидетельства без коммуникаций"?. Рядом Варвашян  Ованес Иванович возводит новое строение и так же громкоголосо его менеджеры Евгений и Надежда обещают людям, что все будет прекрасно! Уважаемые потенциальные покупатели, подумайте хорошенько прежде чем приобретать квартиру у данного застройщика!
Здравствуйте, Олеся Ивановна! 
На ваш вопрос отвечает Сергей Мушников - эксперт рынка недвижимости по Дагомысу:
"Да, действительно, многоквартирный дом по адресу: г. Сочи, п. Дагомыс, ул. Гайдара-2/1 мы наблюдаем очень давно – его неспешное возведение, и очень затянувшееся ожидание собственниками квартир настоящей сдачи этого дома в эксплуатацию. Ведь уже и магазин «Магнит» открыли на первом этаже этого дома. Насколько я знаю, застройщик с этим домом проходил несколько судебных разбирательств (по-моему, даже вплоть до Верховного Суда РФ). Ответ на вашу "загадку" обозначен в вашем же Свидетельстве о праве собственности на вашу квартиру в графе «документы-основания». То есть, основания для получения права собственности указаны именно там. Дело в том, что в Сочи есть понятие - юридическая сдача дома (получение документов на жилье), и фактическая сдача (ввод дома в эксплуатацию). Бывает, что получение документов происходит раньше, чем ввод в эксплуатацию. Который может затянуться. Бывает, что наоборот. Для Сочи - это норма. Благодарю вас за информацию! На мой взгляд, действительно, репутация данного застройщика в данном случае сомнительна. Посмотрим, что будет дальше. Насколько красиво (или – не красиво) завершит строительство этого дома данный застройщик. Кроме того, напоминаю, что приобретение новостроя (любого новостроя, и у любого застройщика) – это всегда набор рисков (в том числе, и в смысле соблюдения сроков ввода дома в эксплуатацию), и про рискованность таких приобретений известно очень давно. Удачи Вам!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой