Вопрос-ответ

10 Апреля 2017
Viktor N Уважаемый Сергей Борисович, искреннее спасибо за Ваш двухгодичный курс ликбеза, который, припозднившись, с удовольствием проходишь за пару часов, за превосходный, хотя немного и ироничный стиль Вашего сайта (впрочем, это подсознательно создает атмосферу доверия к полученной информации! - Ваша благосклонность к «Урожайному" не в счет…)
Не найдя в разделе «О проекте", кто в Вашей компании является специалистом по Хосте, обращаюсь к Вам.
Не могли бы Вы помочь с приобретением жилья для перезда на ПМЖ семье из 2х человек не-резидентам РФ?
Интересует 2-3к квартира  в Хосте (50 – 75 м2, бюджет до 6ММ), желательно в новом доме / ЖК, заселенном или в сданном, но с полным ремонтом и с уже подключенными коммуникациями, чтобы сразу можно было оформлять право и заселяться.  Можно с мебелью. Если относительно хорошее состояние дома и коммуникаций – можно и вторичку постройки этого столетия. Семья безлошадная (по ряду причин), поэтому желательно жилье в пешей достижимости центра городка (без изматывающих марш-бросков).
Кудепсту не рассматриваем - увы, нет ж/д станции. 
Мацеста - запах Н2S, сырость, мрак, знакомые с времен залечивания радикулита…
А Дагомыс - он ж на Въезде...
Мы планируем приехать в начале мая, не найдем желаемого - так хоть отдохнем от сугробов.
Пожалуйста, откликнитесь.
С уважением,
Виктор
Здравствуйте, Виктор!
Извините, что не сразу вам ответил, в первой половине апреля было много дел. 
Благодарю за добрые слова в адрес  сайта Переезд на море. Что касается ироничности стиля, каюсь, есть такое дело. Просто так иногда выражается моя реакция на вопросы людей с завышенными ожиданиями. По поводу ЖК «Урожайный» - я и сейчас считаю, что приобретение квартир в этом комплексе, это выгода и надежность сделки. Качество строительства, конечно, не очень, но для домов эконом-класса с низкой ценой квадратного метра - вполне подходящее. Все коммуникации центральные, рядом школа и детсад, до моря (олимпийская набережная) 2 остановки на автобусе.  
На мой взгляд, трехкомнатную квартиру с ремонтом, в современном доме в Хосте за 6 млн. рублей не купить. Только 3-ку в советской пятиэтажке 80-х годов, в лучшем случае – 3-ку в советской 12-этажке, тех же годов постройки. С вашим  бюджетом вам придется ориентироваться только на двухкомнатную квартиру площадью 50-60 кв. метров. Новых домов в Хосте очень мало. Это небольшой курортный поселок, который уже давно застроен. Особенно центральные районы поселка. 
Есть сейчас в продаже вариант, который может вам подойти (цена его, правда, немного превышает ваш бюджет): 
- 2-комнатная квартира в ЖК «На Красных партизан» (ул. Красных партизан, 3/1), площадь 53 кв.м., 4/12 этаж современного монолитного дома бизнес-класса.  С ремонтом, но без мебели и бытовой техники. Самый центр Хосты. Статус - «квартира». Закрытая придомовая территория, подземная парковка, дорогие бесшумные лифты, круглосуточное видео наблюдение, детская площадка. В квартире никто не жил. Все коммуникации центральные, отопление индивидуальное - газовый котёл. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, банки, школа, детский сад. В доме магазин "Пятерочка", кафе суши. До моря пешком 10 минут. Никто не прописан, один собственник.
Цена – 6,3 млн. рублей. Фотографии высылаю вам на электронную почту.
Есть еще и симпатичная квартира после капитального ремонта, но дом не современный, а «сталинка», зато тоже в центре Хосты:
- 2-комнатная квартира на Ялтинской, 12, площадь - 55 кв. метров,  2/3 этаж, с хорошим ремонтом и мебелью. Цена – 6,3 млн. рублей. Фото отправлю также по электронке. 
Все остальные варианты – это «убитые» 2-ки, и 3-ки в советских домах (панельные пятиэтажки, панельные 12-этажки, «сталинки») по цене от 5 до 6 млн. рублей. Их я вам и предлагать не хочу. 
Если вы все-таки решите рассмотреть варианты без ремонта (черновая), то знайте, что цена квадратного метра квартиры в новостройке недалеко от центра Хосты, с документами, с подключенными коммуникациями будет стоить не менее 100 тысяч за кв. метр. Таким образом, квартира без отделки площадью 50-75 кв. метров обойдется вам в 5-7,5 млн. рублей. 
Будете в Сочи в мае – звоните 8-918-980-36-47.
Покажу вам все, что будем в продаже по вашему бюджету.
До встречи в Сочи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой