Вопрос-ответ

16 Апреля 2017
Екатерина Петровна А какие документы надо спрашивать? Разрешение на строительство или ещё что-то. Говорят, что проектная декларация дается, если дом строится по ФЗ 214? Если Грин Хоста возведена под крышу на 12 этажей,то разрешение должно быть, вроде бы Косов суд выиграл по поводу верхних этажей. Что еще должны представить в отделе продаж или агентстве? Меня смущает скидка, которую дают на квартиры. А дом нравится.
Екатерина Петровна, здравствуйте!
Если вы человек сведущий и сами можете разобраться с документами на строительство,  которые вам обязан предоставить застройщик, то кроме разрешения на строительство, вам нужно проверить также и другие документы: 
1. Учредительные документы застройщика
2. Лицензия застройщика
3. Проектная документация по объекту
4. Правоустанавливающие документы на землю
5. Финансовые документы   
Более подробно это расписано в этой статье.
На мой взгляд, самостоятельно разобраться с этим ворохом документов обычному человеку не под силу.
Лучше всего для этого привлечь компетентного специалиста – юриста, или опытного риэлтора.
Если говорить о ЖК Грин Хоста, так же, как и о ЖК Король Георг, то у меня есть сведения, что это конкретные долгострои. Коробки зданий возведены уже давно, долгое время никаких работ не производилось, правда в последнее время, какое то «копошение» на стройке наблюдается, в частности в ЖК Король Георг приступили к ремонту фасада дома. 
Что касается якобы выигранного застройщиком Косовым суда, то вы должны знать, что есть суд городской (Сочи), а есть еще суд краевой (Краснодар). Должны быть пройдены оба суда. Пусть Косов вам покажет – решение каких именно судов у него на руках. 
Правильные у вас ощущения, всегда должны настораживать низкая цена за товар, или большие скидки на него. Это значит, что что-то с товаром не так. Скорее всего, это имеет место и в вашем случае. 
Если вам так уж понравился этот дом (все-таки предпочтения людей субъективны, мне вот, например, ни этот дом, ни этот район не нравится вовсе), то советую вам все же дождаться документов на этот комплекс. Не покупать жилье в этом доме по предварительному договору. Это большие риски.
Вам решать.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой