Вопрос-ответ

1 Апреля 2017
инесса Добрый вечер, Сергей Борисович! Похоже, на вашем сайте  действительно можно получить достоверную информацию о недвижимости. Во всяком случае, я нашла ответы на многие вопросы, которые возникли  в процессе.. Планируем с мужем приобрести 1ком. или студию (для себя)в тихом районе (возможно Хостинский район и др.)с хорошей транспортной доступностью, интересует вторичное жилье с ремонтом, либо новостройка с документами. Прописка и шаговая доступность моря не интересует. На Ваш взгляд каков минимальный бюджет такой недвижимости и возможно ли будет воспользоваться Вашими услугами или рекомендациями.
Сейчас активно предлагают дом на ул.Метелева, если не ошибаюсь, 5 эт., коммуникации центральные, ровное место, статус кв. в среднем 1200 за кв м, сдача объекта 3-й кв. 17г.,..
    
Здравствуйте, Инесса!
На мой взгляд, в Хостинском районе Сочи готовая 1-комнатная квартира (квартира-студия) будет стоить примерно 3 млн. рублей (плюс-минус). Если говорить о новостройке с документами, то можно приобрести и от 1,35 млн. рублей (это если вас устроит статус жилого помещения):.  
http://pereezdnamore.ru/nedvizhimost/prodazha/vtorichnoe_jilie/1_kom._kvartira_v_zhk_hosta_siti/http...
«Однушка» в новостройке со статусом «квартира» и с документами будет стоить дороже – от 2 млн. рублей. 
По поводу Метелева. А кто вам сказал, что это ровное место? Нижняя часть улицы (Метелева,1) еще более-менее ровное место, а вот дома на Метелева, 6/3, 6/5, 6/6 на конкретной горке стоят. Коммуникации там, действительно, центральные. Вот только газ не во всех домах.
О какой новостройке идет речь?
Никак не могу понять – вы пишете: «в среднем 1200 за кв. м». Как это понимать – цена кв. метра – 1200 рублей? Такого быть не может. Даже цены в 12 тысяч рублей за кв. метр быть не может. Дешевле, чем 30-40 тысяч рублей за кв. метр – я о таких ценах вообще в Сочи не слышал даже.
А может быть, вы имеете в виду – 120 тысяч за кв. метр? Такие цены в Сочи тоже есть (правда, не на Метелева).
Скорее всего, вы просто описались. Может быть, вы имели в виду – 1,2 млн. за квартиру? В это я еще могу поверить.
Еще вы пишете – сдача объекта в 3 квартале 2017 года. 
Если вы человек рисковый, и это у вас не последние деньги, что же, тогда можете попробовать, и рискнуть.
А вы уверены, что этот «Объект» будет сдан в 3 квартале 2017 года? Есть ли какие-то гарантии? 
А может быть, это произойдет в 3 квартале 2018/2019/2020 годов? А может он вообще не будет достроен никогда. Что тогда вы будете делать? Риэлтор, который вам «любезно» предложил такой вариант сразу сделает «шаг в сторону», оставит вас наедине с этими проблемами. В худшем случае скажет, что он вообще  с вами незнаком (договора то с ним нет). С застройщиком придется судиться за свои деньги. Оно вам надо?
Я всех призываю покупать жилье в Сочи ТОЛЬКО с документами.
Желаю вам удачи! До встречи в Сочи! Я на связи:  8(918)980-36-47

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой