Вопрос-ответ

3 Ноября 2014
Николай Меня зовут Николай
Мы с семьей хотим переехать в Сочи на ПМЖ. Семья большая: мы с женой и четверо  детей 12,11,7 и 0.5 лет.
Цели переезда.
1.Живем в очень маленьком городке. Ни нормальной школы, ни инфраструктуры. Хотим перебраться в большой город (без пробок, Москва, Питер не наш вариант).
2. Сочинские горы (горные  лыжи, походы, красота), море (водные  виды спорта, морские виды воздух), олимпийская инфраструктура (для  кого то же ее построили, почему  не для нас?), теплый южный климат.
3. международный аэропорт  под боком (открытое небо т.д.), морской порт тут же рядом.
План у нас такой.
Сначала арендовать дом 150-200 м кв. наладить слегка быт. Далее. Живем, дети ходят в школу (наверное, в шк №1), кружки-секции. Нужно найти няню-помощницу, без няни оч. сложно. В это время смотрим для покупки домик в хорошем месте также 150-250 м.кв. дом хочется в районе от Сочи в сторону Малого Ахуна. Но это по карте нам нравиться, на месте нужно еще реально посмотреть. Квартиры не рассматриваем.
Есть мысль купить участок и построить дом (опыт строительства есть). Цены, как на дома, так и на участки астрономические.
Покупать или строить хотим 1.5-2 км от моря и подальше от туристов, хочется красивой и чистой местности с нормальными соседями, где-нибудь недалеко от выезда на Дублер Курортного проспекта. И чтоб до школы №1 минут 15 на машине.
Вот здесь и нужен Ваш СОВЕТ. Посоветуйте районы. Как покупать участки. Будем благодарны за все советы и информацию (на вашем сайте прочитали почти все).
И вообще, может, встретимся в Сочи. Мы собираемся приехать в Сочи январе или в феврале посмотреть и оценить.
Ждем ответа.
Заранее спасибо.
Да, не простое дело вы затеваете. Впрочем, дело того стоит. Большой дружной семье с активной жизненной позицией в Сочи будет жить интересно и комфортно. Определяться с районом будущего проживания вам придется самим. Это будет зависеть от ваших предпочтений – далеко ли от центра, от моря, ровное место или в горку. Да и место работы имеет значение. Вы про это ничего не пишете. Значит для вас это не главный вопрос. Что касается школы №1 в Сочи, то она располагается в самом центре города, до нее от Малого Ахуна на автомашине можно доехать не за 15 минут, а за минут за 30 (минимум). Мне лично очень нравится микрорайон Бытха. Я сам проживаю именно здесь. Это тихий «спальный» район с хорошо развитой инфраструктурой (3 детсада, 2 школы). И до центра города не далеко. Одна из школ – гимназия №9 считается престижной. Я бы вам посоветовал именно Хостинский район Сочи. Мне лично нравятся коттеджные поселки на Бытхе в районе отеля «Старая мельница» и на Благодати в районе улицы Есауленко. Там и участки продаются. Участок следует выбирать только с оформленными документами (Свидетельство, кадастровый паспорт) с категорией земли – ИЖС, с разграниченной территорией. Тщательно разобраться – где и какие коммуникации имеются? Не «ползет» ли участок? Какие соседи? Если решите строить дом, то учтите, что цены на стройматериалы здесь выше, чем даже в Краснодаре. Сюда везти – получается длинное «плечо подвоза». У нас же здесь тупик получается, край страны. Некоторые граждане предпочитают стройматериалы привезти из других регионов. Цена дома или участка будет зависеть как от качества объекта недвижимости, так и удаленности от центра и инфраструктуры. Качество объекта будет зависеть от ваших финансовых возможностей. Действительно, недвижимость в Сочи стоит не дешево. Все-таки – это курорт с заявкой на международный статус. И после Олимпиады у нас проводится большое количество массовых мероприятий (форумы, конференции, симпозиумы, слеты). Недавно с успехом прошла первое в России соревнование по автогонкам «Формула-1». Так что иностранцев в Сочи хватает. Часть соревнований ЧМФ-2018 будут проходить и у нас. Арендная плата в Сочи, хоть и снизилась после Олимпиады, но продолжает оставаться высокой. Няню-помощницу в Сочи найти не проблема. Наверняка сможете подобрать подходящую кандидатуру, так как у нас найти нормальную работу непросто. Поэтому в няни идут специалисты и с высшим образованием (иногда педагогическим) и со знанием развивающих методик и языков. На эту работу следует нанимать местных (приезжих - ни в коем случае), желательно с необходимым опытом и рекомендациями, возможно через агентство. Тщательно разобраться – где раньше работала, где живет, какое имеет образование и семейное положение? Тогда у вас будут хоть какие то гарантии. Ведь вы же доверите этому сотруднику самое дорогое, что у вас есть – ваших детей. Будете в наших краях – звоните. Удачи!

 А почему няню обязательно из местных???я думал наоборот приезжие северяне более образованы и им больше нужна работа!!!! нет? есть др аргументы? С уважением, Николай

 Николай, здравствуйте!
Поясняю. Местных можно всегда найти в случае чего и спросить. Например, не дай Боже, кражи-пропажи, грубого обращения с ребенком и тому подобных неприятных вещей. Все-таки у них есть свое жилье, родня, прописка, есть что терять, в том числе и репутацию. У нас ведь здесь как в большой деревне - слухи быстро разносятся. А иногородних, а тем более граждан братских республик - типа Молдавии и Украины, потом ищи-свищи, если что не так. Были тут уже случаи, когда замечательные и милейшие дамы из Украины с тремя высшими образованиями, прямо душки, после того как втирались в доверие хозяевам просто пропадали с ценными вещами, деньгами и пр. Пойди, поймай ее теперь в Незалежной! Ее там по нынешним временам еще и наградят за то, что россиянам "свинью подложила". Что касается того, что северяне более образованы - может быть, вы и правы. Однако это все относительно. Смотря какой регион иметь в виду. Наверняка и среди северян найдется предостаточно неучей. Насчет того, что местные не очень любят трудиться - это верно. Местные граждане еще с советских времен предпочитают зарабатывать, не напрягаясь, сдавая свое жилье в аренду отдыхающим. Но есть и трудоголики, многие из которых, кстати, в свое время (много лет назад) переехали сюда на ПМЖ из других регионов. Так вот как их считать - местными или неместными. Наверное, все же уже местными. И таких в Сочи предостаточно. Зато здесь, на юге, меньше граждан подвержено алкоголизму и наркомании. Выбор за вами. Повторяю - можно найти няню, соответствующую всем вашим требованиям-пожеланиям и через кадровое агентство. Они в Сочи имеются. Но и в этом случае следует самим присмотреться к человеку, которого берете в семью. Желаю удачи! До связи.

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой