Вопрос-ответ

21 Октября 2014
sabina Добрый вечер, Сергей Борисович! Меня зовут Сабина. Скажите пожалуйста, реально ли купить 1 комнатную квартиру в новостройке ЖК «Романовский» 20кв.м. за 990 т.р. И сколько нужно будет еще в нее вложить?
Добрый вечер, Сергей Борисович! Меня зовут Сабина. Скажите, пожалуйста,
реально ли купить 1 комнатную квартиру в новостройке ЖК «Романовский»
20кв.м. за 990 т.р. И сколько нужно будет еще в нее вложить?
Здравствуйте!
ЖК «Романовский» находится в неплохом месте – в Новом Сочи (район улицы Санаторной). Развитая инфраструктура, море рядом. Сейчас построены только первые два дома (1-й и 2-ой). Третий и четвертый пока в стадии «котлована». В уже построенных домах остались  три небольших квартиры без отделки (голые стены из шлакоблока) площадью 20 кв. метра по цене от 1,3 млн. рублей (на втором этаже) до 1,43 млн. рублей (на седьмом и девятом этажах). Продажа всех квартир (а будет именно статус квартир) в ЖК «Романовский» осуществляется в данный момент по предварительному договору с застройщиком. Застройщик обещает оформить свидетельства на квартиры первых двух домов до конца года. Возможно, что после этого цена оставшихся квартир вырастет.  Если еще что то останется.
За 950 тысяч рублей квартиру в 20 метров вы сможете приобрести только в строящихся домах, которые неизвестно еще когда будут построены. И только по предварительному договору. А это определенный риск. Судя по тому, что в уже построенных домах большинство квартир все же продано, похоже на то,  что граждане доверяет этому застройщику. С другой стороны, строительство производится не по закону о долевом участии в строительстве (фз-214) и сделки по продаже не регистрируются в Росреестре.  Существует вероятность, что такую квартиру могут продать разным лицам.
Решать вам. Если у вас эти деньги не единственные средства (активы), то можно рискнуть.
А если эти средства единственное, что у вас есть, я бы вам не посоветовал. Можно остаться без денег и без жилья.
Будьте бдительны при покупке жилья, а особенно в Сочи!

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой