Вопрос-ответ

21 Марта 2017
Татьяна Шестопалова Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько стоят студии от 25 кв.м. и можно ли купить 1-ю квартиру до 1,6 млн. недалеко от моря.  И на каком сайте можно посмотреть  более реальные варианты жилья в Адлере. Что-то на авито  много дешевого жилья  
Татьяна, здравствуйте!
На ваш вопрос о средних ценах на студии и 1-комнатные квартиры ответить сложно. Это как высчитать «среднюю температуру по больнице, с учетом морозильной камеры»…
Цены будут зависеть от многих параметров: 
- месторасположение (район);
- качество строительства дома и ремонта жилья;
- этаж и видовые качества;
- наличие центральных коммуникаций;
- удаленность от центров «цивилизации» и моря;
- развитости инфраструктуры, транспортной доступности.
Еще непонятно из вашего вопроса, вы рассматриваете жилье только с ремонтом (готовое для проживания), или без отделки тоже?
На мой взгляд, цена студии от 25 кв.м. с ремонтом может варьироваться от 1,6 млн. (скорее всего, по этой цене это будет комната в «малосемейке») до 3,2 млн. рублей. Цена студии от 25 кв.м. без ремонта – от 1,4 млн. до 3 млн. рублей. 
Если у моря, то крайняя планка цены может быть и выше.
Это я говорю, про жилье с документами. В новостройках без документов цены могут быть очень привлекательные (чуть ли не от 900 тысяч), но тут я вам не помощник. Такое жилье я не посоветую никому. Очень высокие риски. Я принципиально такое жилье потенциальным покупателям не предлагаю, хочу жить в дальнейшем спокойно, без угрызений совести.
Полноценная 1-комнатная квартира (с выделенной кухней) стоит, чаще всего, дороже, чем студия без межкомнатных перегородок (там обычно только санузел выделен).
На АВИТО, на мой взгляд, много «мусора» и недостоверной информации. 
Более объективная информация представлена на сайте Вестум. ру.
Правда, это сайт профессиональный, там представлена информация от риэлторских компаний. Частных объявления там нет.
Откровенно вам скажу, что для приобретения готовой студии (или 1-комнатной квартиры) в Адлере, недалеко от моря, вашего бюджета в 1,6 млн. точно не хватит. Очень сомневаюсь, что этой суммы вам хватит и на жилье без ремонта недалеко от моря. Город Сочи (Адлер) – очень дорогой, во всех отношениях (недвижимость, проживание, продукты, услуги и пр.). Не тешьте себя иллюзиями. Верить Интернету, в частности сайту АВИТО, нельзя. 
Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой