Вопрос-ответ

10 Октября 2014
lambresalehard@gmail.com Здравствуйте,Сергей Борисович! Надумали переехать в Сочи,обращаемся к Вам за советом Мы с севера,пошли на пенсию хотели бы купить частный дом с огородом и садом сотки7−8...мы с мужем вдвоем дом нужен для себя где-то до 100 кв м одноэтажный можно без отделки но с коммуникациями и поблизости магазины общественный транспорт хотим с машин пересесть на велосипеды Не далеко от моря км 2 на ровном месте чтоб прописка была в пределах 5−6мил руб Не претендуем на центр можно от Догомыса до Адлера,Блиново Что можете подсказать !? Мы еще работаем в июне отпуск поедим уже искать покупать
Здравствуйте!
Ниже привожу экспертное мнение нашего директора – Сергея Мушникова, директора АН «АБАЖУР»:
«Что будет летом 2015г. – сейчас трудно предсказать. На сегодняшний день, за эти деньги внутри посёлков Дагомыс, Хоста, Адлер, Блиново - можно выбирать отличную 3-комн. квартиру (но не дом с 7 сотками). А в пригородах этих посёлков - можно и такой дом (коммуникации в пригородах: эл-во, хол. вода, газ-не везде).
Если в самих посёлках покупать, то это будет голый участок или дом без земли (или с землей - 1-2 сотки). Или объекты типа квартира, жилой таун-хаус, жилой гараж, доля домовладения.
Проблема - в цене земли. Средняя цена 1 сотки земли в посёлках городского типа - 1 млн. руб. (то есть отдельный участок - обычно от 5млн).
Требуется же приобрести не просто дом, пусть и без отделки, (до 100кв. м.), а с участком 7-8 соток, не далее 2 км от моря, да ещё и с садом (!), пропиской, коммуникациями, инфраструктурой, магазинами, остановкой и дорогой, подходящей под велосипед, на ровном месте.
5-6 млн. рублей - это цена квартиры 70-100 кв. метров в этих посёлках (например, 3-комн. квартира в "высотке" (типа как Ясногорская, 15 в Сочи или Батумское шоссе в Дагомысе, площадью - 75-80 кв.м) или – «голого» участка (4-7соток) в посёлке городского типа.
Например, есть участок в Сочи в районе отеля "Старая Мельница" 7 соток за 5,2 млн. Все коммуникации по границе участка (но устроит ли место? Там в горку).  
Есть участки в Дагомысе от 3,2млн. (это редкость). Обычно - от 5млн.»
Надеюсь, что данная информация поможет вам сориентироваться в ценах на рынке недвижимости в Сочи.
Сергей Борисович

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой