Вопрос-ответ

8 Октября 2014
Евгений Лозовой Добрый день Сергей Борисович. Планирую переехать в Сочи и хотел бы у Вас уточнить следующее: хочу купить однушку (студию или свободную планировку)  дом класса бизнес или комфорт, желательно высотка, сданный, коммуникации центральные,  в центре города или поближе ближе к нему, без ремонта (черновой или предчистовой), примерно 35 – 45кв.м, в идеале с панорамными окнами и хорошим видом, сделать ремонт, ремонт я полагаю, выльется тысяч в 500 –  700. Это так сказать для себя. Ещё  нужно купить квартиру для сдачи, также в сданном доме или вторичке, чтобы всегда был какой-то стабильный доход  в независимости от ситуации с работой. Для сдачи, наверное, тоже лучше взять без ремонта.  Думаю, что нанять рабочих и сделать ремонт, исходя из оставшейся суммы, будет дешевле, чем уже готовый во вторичке. Хотелось бы уточнить, на что я могу рассчитывать в реальности, имея на руках 6-6.5млр.р. Если в эту сумму никак не укладывается расположение квартиры «для себя», то можно немного  отодвинуться от центра. В каком районе и доме, какого типа получится купить квартиру для сдачи и хватит ли вообще на неё денег? Пробовал ориентироваться исходя из данных в интернете, но там слишком уж всё «размыто» в отношении цен на квартиры. С уважением, Евгений Лозовой
Евгений, здравствуйте!
Понятия - бизнес класса или комфорт весьма относительны. Каждый вкладывает в это свое видение необходимых свойств.
Ваших денег, на мой взгляд, должно хватить для приобретения двух квартир желаемой площади. Если с ремонтом, то получится, скорее всего, две однокомнатные площадью 30-36 кв. метров. Если без ремонта, то и больше площадью, до 50 кв. метров. Но это явно не в самом центре. Есть неплохой вариант однокомнатной квартиры в новом доме на ул. Цюрупы в заречном микрорайоне (это вообще-то центральный район, который делиться на несколько микрорайонов), площадью 36 кв. метров  в новом доме, с видом на море, без мебели, сантехника вся стоит, все коммуникации подключены. Цена вопроса - 3,2 млн. Все документы.
Для сдачи тоже есть неплохой вариант однокомнатной квартиры в хорошем месте (рядом с Дендропарком и цирком), это вторичка, свежий ремонт, мебель, бытовая техника, все документы, транспортная доступность. Идеальное место для арендаторов.  Цена вопроса - 3,1 млн. рублей. Площадь - 32 кв. метра.
Для подбора подходящих вариантов объектов недвижимости в Сочи вам лучше всего поручить это дело надежному риэлтору. Если решите обратиться ко мне, то я постараюсь вам помочь. Когда вы планируете заняться этим вопросом в Сочи?

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой