Вход
Вопрос-ответ
9 Марта 2017
Ольга Геннадьевна
День добрый! Меня интересует АРТ ЛАЙТ ХАУС на Таврической 7. Будьте так добры, подскажите пожалуйста, у них есть разрешение на строительство, все ли в порядке у застройщика с документами? На сайте администрации нет никакой информации по этому комплексу(разрешения на строительство), значит это незаконное строительство, стоит ли там приобретать аппартаменты? Заранее благодарна за ответ.
Ольга Геннадьевна, здравствуйте!
Я уже отвечал на подобный вопрос. К тому же, вы все смешали в одну кучу. Давайте вместе разберемся. ЖК Лайт Хаус строился в Адлере на Таврической, 4. С самого начала предполагалось строительство двух 8-этажных корпусов со статусом «квартиры». Место отличное – до олимпийской набережной – 200 метров. Разрешение у застройщика было на строительство 3 этажа. Строить выше 3 этажа застройщику местные власти не дали (хотя он и надеялся решить этот вопрос). По новому проекту застройщика этот дом останется 3-этажным и войдет в структуру апартаментного комплекса «Арт Лайт Сити», состоящего из 6 трехэтажных одно подъездных домов на Таврической, 7. Застройщик имеет разрешение на строительство всех этих 3-этажных домов (статус – нежилые помещения (апартаменты)), то есть, нарушений у застройщика сейчас нет, на мой взгляд, он достроит комплекс без проблем, сдача – конец 2017 года.
Здесь ссылка.
Тем гражданам, которые вложили средства в квартиры ЖК Лайт Хауса на этажах выше 3-го, застройщик предоставил возможность выбрать апартаменты в любом из домов апартаментного комплекса. Правда, уже с доплатой, поскольку цена квадратного метра там выше (от 105 тысяч).
Еще раз хочу обратить внимание – вкладываться в объект незавершенного строительства всегда рискованно. Как правило, если строительство еще не завершено, то и цены там ниже. Но, все-таки, надежнее приобретать объект недвижимости уже в построенном доме, с документами, чтобы сразу регистрировать сделку в Росреестре.
Вам решать.
Желаю удачи!
Я уже отвечал на подобный вопрос. К тому же, вы все смешали в одну кучу. Давайте вместе разберемся. ЖК Лайт Хаус строился в Адлере на Таврической, 4. С самого начала предполагалось строительство двух 8-этажных корпусов со статусом «квартиры». Место отличное – до олимпийской набережной – 200 метров. Разрешение у застройщика было на строительство 3 этажа. Строить выше 3 этажа застройщику местные власти не дали (хотя он и надеялся решить этот вопрос). По новому проекту застройщика этот дом останется 3-этажным и войдет в структуру апартаментного комплекса «Арт Лайт Сити», состоящего из 6 трехэтажных одно подъездных домов на Таврической, 7. Застройщик имеет разрешение на строительство всех этих 3-этажных домов (статус – нежилые помещения (апартаменты)), то есть, нарушений у застройщика сейчас нет, на мой взгляд, он достроит комплекс без проблем, сдача – конец 2017 года.
Здесь ссылка.
Тем гражданам, которые вложили средства в квартиры ЖК Лайт Хауса на этажах выше 3-го, застройщик предоставил возможность выбрать апартаменты в любом из домов апартаментного комплекса. Правда, уже с доплатой, поскольку цена квадратного метра там выше (от 105 тысяч).
Еще раз хочу обратить внимание – вкладываться в объект незавершенного строительства всегда рискованно. Как правило, если строительство еще не завершено, то и цены там ниже. Но, все-таки, надежнее приобретать объект недвижимости уже в построенном доме, с документами, чтобы сразу регистрировать сделку в Росреестре.
Вам решать.
Желаю удачи!
