Вход
Вопрос-ответ
4 Марта 2017
traps traps
Добрый день!Заинтересовал ЖК Ворошиловский на Бытхе. Прежде всего, конечно, своей территорией, видовыми характеристиками, да и дома вроде построены неплохо.
Однако по интернету сложно понять некоторые вопросы, поэтому хотел Вас попросить рассказать свое мнение по этому ЖК, и прояснить некоторые вопросы:
- расположение дома, что с дорогой, сильная ли горка, что с инфраструктурой – магаины, транспорт и т.д.
- можно ли комфортно дойти пешком до моря и (что не менее важно) вернутся (подняться) назад
- территория между домами, парковая зона, кому она принадлежит, не построят ли там завтра еще парочку-тройку домов?
Здравствуйте!
Скорее всего, вы имеете в виду ЖСК Русь на ул. Ворошиловской, 9/1, 9/2 и 9/5. Вижу, что вы ориентируетесь в этом месте. Это, на мой взгляд, очень хороший выбор. Мне лично самому очень нравятся эти дома, и их расположение. Я пять лет назад присматривался к этим домам, но у меня не хватило средств для покупки. Дома находятся в самой лучшей части микрорайона Бытха, в окружении леса, в тупике. Тихое и зеленое место, щебечут птицы. Рядом детская и спортивная площадка. Идеальное место для постоянного проживания. К домам ведет хорошая бетонная дорога, по которой ездят только «свои». Пожалуй, что это единственное место, где можно спокойно припарковать автомобиль, в любое время суток. Паркуются, опять-таки, только «свои». Кроме того, можно приобрести за дополнительную плату крытое паркоместо на придомовой территории. Качество строительство домов – высокое, центральные коммуникации, отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов, газ подключен. Дома давно сданы, заселены. Закрытая придомовая территория, консьерж.
Хорошая транспортная доступность. До остановки автобуса и магазинов – 5 минут пешком. До детсада и школы 5-10 минут. До моря пешком можно добраться минут за 15. С горки легко, в горку сложнее. Но у меня живет в одном из этих домов бабушка 80-ти лет. Ничего, справляется.
Из минусов – небольшая горка перед домами, хотя по сочинским меркам – это пригорком считается небольшим. Жилье имеет статус жилых помещений, в последнее время появились некоторые проблемы с регистрацией (пропиской) в таком жилье. Но это все решаемо. Я могу подсказать – как это делается. Жилье в этих домах дорогое. Но застройщик понимает, что такое жилье стоит этих денег, и по цене не торгуется.
Та территория, где расположены спортплощадка и теннисные столы – это придомовая территория соседнего дома. Там 100% ничего не построят. Участок перед домом 9/5 (где детская площадка и большие красивые деревья по периметру) в аренде у застройщика. Пока строить там он ничего не планирует. Если и построит там, то это будет не многоквартирный дом, а небольшой коттедж. Причем, все деревья по периметру останутся обязательно (занесены в красную книгу). Дальше по склону зеленая зона – это частные участки для ИЖС. Если и построят на них, то только небольшие дома (коттеджи) в 2-3 этажа. Вид в любом случае не перекроют.
Если надумаете приобретать жилье в ЖСК Русь – обращайтесь ко мне. У меня хорошие отношения с застройщиком – Михаилом Константиновичем. Я наверняка смогу вам организовать персональную скидку. Размер которой, будет зависеть от площади выбранного жилья.
Желаю удачи!
Скорее всего, вы имеете в виду ЖСК Русь на ул. Ворошиловской, 9/1, 9/2 и 9/5. Вижу, что вы ориентируетесь в этом месте. Это, на мой взгляд, очень хороший выбор. Мне лично самому очень нравятся эти дома, и их расположение. Я пять лет назад присматривался к этим домам, но у меня не хватило средств для покупки. Дома находятся в самой лучшей части микрорайона Бытха, в окружении леса, в тупике. Тихое и зеленое место, щебечут птицы. Рядом детская и спортивная площадка. Идеальное место для постоянного проживания. К домам ведет хорошая бетонная дорога, по которой ездят только «свои». Пожалуй, что это единственное место, где можно спокойно припарковать автомобиль, в любое время суток. Паркуются, опять-таки, только «свои». Кроме того, можно приобрести за дополнительную плату крытое паркоместо на придомовой территории. Качество строительство домов – высокое, центральные коммуникации, отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов, газ подключен. Дома давно сданы, заселены. Закрытая придомовая территория, консьерж.
Хорошая транспортная доступность. До остановки автобуса и магазинов – 5 минут пешком. До детсада и школы 5-10 минут. До моря пешком можно добраться минут за 15. С горки легко, в горку сложнее. Но у меня живет в одном из этих домов бабушка 80-ти лет. Ничего, справляется.
Из минусов – небольшая горка перед домами, хотя по сочинским меркам – это пригорком считается небольшим. Жилье имеет статус жилых помещений, в последнее время появились некоторые проблемы с регистрацией (пропиской) в таком жилье. Но это все решаемо. Я могу подсказать – как это делается. Жилье в этих домах дорогое. Но застройщик понимает, что такое жилье стоит этих денег, и по цене не торгуется.
Та территория, где расположены спортплощадка и теннисные столы – это придомовая территория соседнего дома. Там 100% ничего не построят. Участок перед домом 9/5 (где детская площадка и большие красивые деревья по периметру) в аренде у застройщика. Пока строить там он ничего не планирует. Если и построит там, то это будет не многоквартирный дом, а небольшой коттедж. Причем, все деревья по периметру останутся обязательно (занесены в красную книгу). Дальше по склону зеленая зона – это частные участки для ИЖС. Если и построят на них, то только небольшие дома (коттеджи) в 2-3 этажа. Вид в любом случае не перекроют.
Если надумаете приобретать жилье в ЖСК Русь – обращайтесь ко мне. У меня хорошие отношения с застройщиком – Михаилом Константиновичем. Я наверняка смогу вам организовать персональную скидку. Размер которой, будет зависеть от площади выбранного жилья.
Желаю удачи!
