Вопрос-ответ

27 Февраля 2017
retooz Добрый день. Нужна 1к квартира в Адлерском районе, чем ближе к Абхазии, тем лучше, но центральный Адлер тоже подойдет. Бюджет 2300000 максимум. На что можно рассчитывать и каково ваше вознаграждение?
Здравствуйте!
На ваш вопрос отвечает специалист по адлерскому рынку недвижимости – Юлиана из АН «Хоромы Сервис»:
«Из вашего обращения не совсем ясно – вы хотите приобрести 1-комнатную квартиру в Адлерском районе с ремонтом, или без отделки вас тоже устроит?
На мой взгляд, готовое жилье с ремонтом за 2,3 млн. не купить, в центральном Адлере, тем более.  Варианты в новостройках с документами - тоже вряд ли!
Могу предложить несколько надежных новостроек в стадии строительства на улицах: Лесная, Каспийская, Миндальная (это в мкр. Блиново, и рядом с ним). Либо Олимпийский парк - тоже новостройка в стадии строительства, без документов.
Определенные риски при вложении средств в новостройку на стадии строительства,  несомненно, присутствуют. Гарантий в 100 процентов, что с новостройкой все будет благополучно, вам никто не даст. Даже ФЗ-214 вас не спасет, если что то пойдет не так.. Нужно этот момент хорошо понимать, прежде чем принимать решение о вложении средств в строящийся дом (комплекс).
При приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости Сочи риэлторская комиссия за подбор, и приобретение объекта недвижимости обычно составляет от 3 до 5 процентов (от цены объекта). Некоторые агенты ее просто прячут в цене объекта, а покупателю говорят, что за все платит продавец.
При приобретении жилья в новостройке риэторскую комиссию оплачивает застройщик по договору о сотрудничестве. С продавца только деньги по цене выбранного объекта.
В самой Абхазии есть возможность приобрести жилье относительно дешево. Бывает, что продаются и «трофейные» квартиры. Иногда вовсе без документов. Это большие риски, приобретать такое жилье категорически не советую. 
Желаю вам удачи!»

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой