Вопрос-ответ

10 Февраля 2017
Мы с мужем Мы с мужем вышли на пенсию и планируем переезд на жительство из холодного Новосибирска в Адлер.
Прочитала Ваш сайт "Переезд на море". Создалось впечатление, что ваша команда - честные и порядочные люди, которые не ставят своей целью заработать деньги любым, даже путем обмана.  Решила, что вам можно доверять. Можно ли будет обратиться к Вам за помощью?
24 февраля мы с мужем прилетим в Адлер с целью купить квартиру. Будем искать однокомнатную или студию. Бюджет у нас небольшой - 2 млн. рублей.
Конечно, хочется и площадь побольше, и к морю поближе, и этаж средний...
Но полагаю, что нужно будет смотреть то, что уложится в эту сумму.
Будет из чего выбрать?
Может быть, Вы сможете предложить что-то заранее, до нашего приезда?
Заранее благодарна за ответ!
Здравствуйте!
Я чувствую, что у вас завышенные ожидания по приобретению жилья в Адлере (площадь побольше, к морю поближе, этаж средний). Я тоже таким был лет 5 назад, начитался Интернета, думал, что со своими 2,5 млн. рублей половину Сочи куплю. Даже всерьез рассматривал за эти деньги приобрести небольшой домик рядом с морем. Реалии местного рынка недвижимости быстро с меня сняли мои "розовые очки". 
Я вам отвечу откровенно. С вашим бюджетом, можно приобрести жилье Адлере только без отделки ("черновая"). И если повезет, то с документами. А, скорее всего, только на стадии строительства, без документов. В этом случае - я вам не помощник. Я в принципе не предлагаю варианты без документов. Потому что, риски для покупателей очень большие. Можно остаться без денег, и без жилья. Но, конечно, некоторые местные риэлторы такие рискованные варианты (на стадии строительства, без документов) будут показывать вам (вот увидите), и весьма убедительно будут вам рассказывать о надежности застройщика, скором завершении строительства и сдачи дома. Не поддавайтесь на такие уговоры. Тем более, что вы (как иногородние граждане, не владеющие нужной информацией) не сможете сами определить: где - правда, а где - ложь.
 С ремонтом, на мой взгляд, в Адлере (тем более недалеко от моря) за 2 млн. рублей ничего не купить, даже в отдаленных районах (типа Молдовка). 
Разве что небольшую комнату (17-24 кв.м.) в "малосемейке" (бывшее общежитие), в лучшем случае с санузлом внутри комнаты, в худшем - в блоке на 5 комнат.
Надежное жилье с документами я вам предложить могу (но не в центральных районах Адлера). 
Например, это будет новостройка в Кудепсте Адлерского района (ЖК Орион - 3) на ул. Камо, 70.
Там можно приобрести квартиру-студию без отделки ("черновая") площадью 32 кв.м. на 5 или 6 этаже уже построенного 10-этажного дома.
Статус квартиры, оформление сразу в Росреестре.  В доме лифт, все коммуникации центральные, в т.ч. и отопление от сетей поселка.
Цена - 2.272.000 рублей (по 71 тыс. за кв. метр). Развитая инфраструктура (магазины, аптеки), окна выходят на национальный парк, до моря можно дойти пешком минут за 15.
Есть еще вариант в Мацесте (пер. Мостовой, 25) - квартира с ремонтом и мебелью 30 кв.м. в новом доме с документами, цена - 2,2 млн. рублей. Заходи, и живи.
Но до моря там не близко.
Придется добираться на автобусе.
Если захотите - могу показать эти варианты. 
Будете в Сочи - звоните.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой