Вход
Вопрос-ответ
12 Мая 2019
Юрий
Надо ли оформлять договор купли-продажи жилого помещения в Адлере у нотариуса? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий!
Наверняка придется оформлять нотариальный договор купли-продажи в вашем случае, потому что, как правило, «довеском» к жилому помещению обычно идет доля земельного участка под домом. Правда, бывают исключения, когда земля под домом со статусом – «жилые помещения» не в собственности, а в аренде. Вот в этом случае нотариальная сделка не нужна. Но это редко встречается, примерно в 5-7% всех случаев.
Я слышал от знакомого нотариуса, что прорабатывается в Госдуме законопроект об отмене обязательности нотариального оформления сделки с долями недвижимости, при некоторых условиях. Но это только в перспективе.
На сегодняшний день нотариального оформления сделки по приобретению жилого помещения с долей земельного участка под домом вам не избежать.
Удачи!
Наверняка придется оформлять нотариальный договор купли-продажи в вашем случае, потому что, как правило, «довеском» к жилому помещению обычно идет доля земельного участка под домом. Правда, бывают исключения, когда земля под домом со статусом – «жилые помещения» не в собственности, а в аренде. Вот в этом случае нотариальная сделка не нужна. Но это редко встречается, примерно в 5-7% всех случаев.
Я слышал от знакомого нотариуса, что прорабатывается в Госдуме законопроект об отмене обязательности нотариального оформления сделки с долями недвижимости, при некоторых условиях. Но это только в перспективе.
На сегодняшний день нотариального оформления сделки по приобретению жилого помещения с долей земельного участка под домом вам не избежать.
Удачи!
