Вопрос-ответ

21 Июня 2014
Александр Здравствуйте Сергей Борисович. Пришел к Вам с Вашего сайта, очень понравилось как там все у Вас организованно. Ничем Вас не удивлю, пишу по поводу своего желания переехать в г.Сочи, планирую это сделать после окончания сезона, хотелось бы предварительно узнать, какой район будет более благоприятен для проживание с ребенком дошкольного возраста (садик, как следствие дальше школа и возникают ли в городе проблемы с приемом детей в садики, так как практически везде дерут деньги за частные* садики, вопрос может не по теме но все же для меня актуален, если нет возможности ответить, то можете ли вы посоветовать где собрать эту необходимую для меня информацию) и супруга работающая в сфере банковских услуг, сам я строитель поэтому лично мне район не принципиален. Вариант приехать присмотреться на месяц другой не рассматриваю, поэтому хотелось бы положиться на авторитетное мнение специалистов, переезжал так не один раз. Меня интересует на какую сумму нужно рассчитывать что бы купить квартиру с подведенными коммуникациями, без ремонта, желательно без стен, для выполнения свободной планировки, балкон обязателен, 50/60 кв.м для создания трех комнатной.(кухня/зал студийная и две спальни, соответственно необходимо 3/4 окна)и можно ли сразу в такой прописаться(сколько времени занимает прописка и оформление квартиры в собственность),практикуется ли так же продажа нескольких квартир на одной площадке в новостройке, проверенных вашей организацией на факт законности. занимаетесь ли вы сопровождением всех документов связанных не только с покупкой но и пропиской ваших клиентов. Хотелось бы увидеть предложение - сумма и сумма за работу по всем возможным параметрам. На сайте увидел не очень большой выбор квартир, и поэтому интересно занимаетесь ли вы подбором квартир отдельно или пользуетесь только конкретной базой. вроде бы что хотел спросил.
Спасибо. Успехов в работе.
Здравствуйте, Александр!
Немного был занят ремонтом собственной квартиры, поэтому не смог ответить вам оперативно.
Я сам живу два года в микрорайоне Бытха города Сочи. Мне этот район очень нравится. И до центра города недалеко и тихое зеленое место. Это место для семьи с детьми просто идеальное. У нас на Бытхе три детских сада и две школы. Есть еще пару филиалов московских высших учебных заведений. У нас всегда, в отличие от центра и других районов города, всегда можно найти место для парковки автомобиля. Еще у нас есть местная достопримечательность – недавно отстроенный православных храм с позолоченными куполами. Я бы вам порекомендовал именно Бытху для проживания. Правда, этот район не из дешевых. Почему так называется микрорайон? Это по названию нашей не очень высокой горки, на которой район и расположился. До моря минут 15-20 пешком. Развитая инфраструктура, транспорт от конечной остановки «Аэлита» отходит каждую минуту во все концы города. Ребенка в один из местных детсадов устроите без проблем. Судя по специальностям членов вашей семьи, без работы в Сочи вы не останетесь.  
Действительно на моем личном сайте объектов немного, но все они мои. Значительно большее количество объектов недвижимости вы можете найти на сайте агентства «АБАЖУР»: http://www.abajur-sochi.ru
Есть у меня одна квартира в новом заселенном доме по адресу ул. Тепличная, 16/1 (кстати, от Бытхи недалеко), все коммуникации, газ - АГВ, документы, без межкомнатных перегородок, 5 окон, 50 кв. метров. «Трешка» не получится, но «двушку» вполне можно распланировать. Цена вопроса – 2,5 млн. рублей. Балкона там, правда, нет.
Квартира площадью 50-60 тысяч в черновой отделке в сданном доме с документами обойдется вам от 3 млн. рублей и выше.
Прописаться можно будет сразу по получении Свидетельства.  Неделю примерно придется побегать. При наличии доверенности от вас или с вашим присутствием могу заняться за небольшое вознаграждение вашей пропиской.
Если имеются необходимые средства, то можно купить в новостройке не только несколько квартир, но и весь этаж, если будет такое желание.
Расценки на услуги по подбору таковы – от 2 до 4 процентов от суммы сделки, в зависимости от сложности сделки. Если нужно сопроводить сделку, то комиссия составит от 10 до 20 тысяч рублей.
Удачи!

...спасибо за ответ,все предельно ясно,расценки на услуги более чем адекватные,не пугают,квартиру мне бы хотелось выбирать из средней ценовой политики,элитную недвижимость не потяну,как я писал ниже, что планирую это мероприятие на окончание сезона,я бы обязательно рассмотрел тот вариант который вы мне предложили это в принципе то что мне надо,отсутствие ремонта,так как привык делать все под себя.так что осенью я с вами свяжусь и будем рассматривать те варианты которые останутся или появятся.спасибо за предложенный выбор района,действительно удобно все расположено.остается дождаться осени,и я выйду на связь.на по следок еще один вопрос,а что Сочи весь газифицирован? уж как то больно пугает меня газ,не привык я к такому.что может что то взорваться. еще раз спасибо.до связи.удачи Вам.

На самом деле - газ в квартире в Сочи это счастье. Индивидуальный котел АГВ позволяет отапливать квартиру и пользоваться горячей водой, не зависеть от центрального отопления и горячего водоснабжения. Современные новостройки сейчас в основном оборудуют АГВ. В результате расходы на коммуналку копеечные 1-1,5 тысячи). В отличие от советских домов с центральным отоплением. Я, например, за свою двушку (семья 2 чел) плачу зимой до 6 тысяч. Если куда либо уезжаете, то все перекрыли и расходов ноль. В наших домах с центральным горячим водоснабжением, к тому же, летом могут на пару месяцев отключать гор. воду для профилактических работ (всякие опрессовки и т.п.). У вас таких проблем не будет. Есть такие дома, где газа нет. Ставят бойлеры электрические для горячей воды. Отапливаются зимой эл. каминами или сплит-системами на тепло. Счета потом приходят астрономические.
Так что для Сочи газ в квартире или частном доме - это жизнь!
До связи.

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой