Вход
Вопрос-ответ
20 Июня 2014
Anna M
Хотела бы узнать у Вас в каком районе Сочи лучше всего приобрести недвижимость на ровной поверхности со всеми центральными коммуникациями? Какой район вы порекомендуете? Очень много объявлений недвижимости в Адлере. Стоит ли его рассматривать? Возможно ли купить хорошую 2-комнатную квартиру от 50м до 60м с чистовой отделкой в сданном доме в пределах 2.500.000 рублей? Какую хорошую риэлторскую кампанию в порекомендуете? И сколько стоит оформление пакета документов на покупателя и сколько длится данная операция?
Анна, здравствуйте!
Ровных мест в Сочи не очень много – это: Адлер, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Кудепста, Вардане.
Центральные коммуникации там есть. Сложно давать советы, не зная – какие цели вы преследуете, покупая недвижимость в Сочи. Вы хотите переехать в Сочи на ПМЖ или же хотите приезжать сюда для отдыха. А может это у вас способ инвестирования средств или покупаете квартиру для сдачи в аренду? Если вы планируете здесь жить постоянно и работать, то лучше выбрать Адлер с его более развитой инфраструктурой. Для покупки квартиры площадью 50-60 метров в сданном доме с документами, на мой взгляд, ваших денег недостаточно. Скорее всего, получится купить только 35-50 метров. Квартир с чистовой отделкой в новостройках Сочи не много. В основном, продаются квартиры в черновой отделке, одни стены из шлакоблока, вставленные окна и двери, заведенные в квартиру коммуникации. Могу порекомендовать ООО «АБАЖУР». Там вас точно не обманут. Если речь идет о подборе и приобретении квартиры, то в Сочи обычно комиссия агентства составляет от 2 до 5 процентов от цены сделки. Если объект будет выбран в новостройке, то вполне возможно, что комиссию агентству будет оплачивать застройщик по договору между ним и риэлторской компанией. Цена для вас будет та же. Что с агентством, что без агентства. Если потребуется сопроводить сделку по покупке самостоятельно выбранного вами объекта недвижимости, то цена вопроса – 10-20 тысяч рублей, в зависимости от сложности сделки.
Если у продавца все документы к сделке готовы, то сама регистрация перехода прав на собственность проходит недолго – через неделю примерно можно уже получить Свидетельство на ваше имя.
Всего наилучшего! Будете в наших краях – обращайтесь.
Ровных мест в Сочи не очень много – это: Адлер, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Кудепста, Вардане.
Центральные коммуникации там есть. Сложно давать советы, не зная – какие цели вы преследуете, покупая недвижимость в Сочи. Вы хотите переехать в Сочи на ПМЖ или же хотите приезжать сюда для отдыха. А может это у вас способ инвестирования средств или покупаете квартиру для сдачи в аренду? Если вы планируете здесь жить постоянно и работать, то лучше выбрать Адлер с его более развитой инфраструктурой. Для покупки квартиры площадью 50-60 метров в сданном доме с документами, на мой взгляд, ваших денег недостаточно. Скорее всего, получится купить только 35-50 метров. Квартир с чистовой отделкой в новостройках Сочи не много. В основном, продаются квартиры в черновой отделке, одни стены из шлакоблока, вставленные окна и двери, заведенные в квартиру коммуникации. Могу порекомендовать ООО «АБАЖУР». Там вас точно не обманут. Если речь идет о подборе и приобретении квартиры, то в Сочи обычно комиссия агентства составляет от 2 до 5 процентов от цены сделки. Если объект будет выбран в новостройке, то вполне возможно, что комиссию агентству будет оплачивать застройщик по договору между ним и риэлторской компанией. Цена для вас будет та же. Что с агентством, что без агентства. Если потребуется сопроводить сделку по покупке самостоятельно выбранного вами объекта недвижимости, то цена вопроса – 10-20 тысяч рублей, в зависимости от сложности сделки.
Если у продавца все документы к сделке готовы, то сама регистрация перехода прав на собственность проходит недолго – через неделю примерно можно уже получить Свидетельство на ваше имя.
Всего наилучшего! Будете в наших краях – обращайтесь.
