Анна, здравствуйте!
Ровных мест в Сочи не очень много – это: Адлер, Дагомыс, Мацеста, Хоста, Кудепста, Вардане.
Центральные коммуникации там есть. Сложно давать советы, не зная – какие цели вы преследуете, покупая недвижимость в Сочи. Вы хотите переехать в Сочи на ПМЖ или же хотите приезжать сюда для отдыха. А может это у вас способ инвестирования средств или покупаете квартиру для сдачи в аренду? Если вы планируете здесь жить постоянно и работать, то лучше выбрать Адлер с его более развитой инфраструктурой. Для покупки квартиры площадью 50-60 метров в сданном доме с документами, на мой взгляд, ваших денег недостаточно. Скорее всего, получится купить только 35-50 метров. Квартир с чистовой отделкой в новостройках Сочи не много. В основном, продаются квартиры в черновой отделке, одни стены из шлакоблока, вставленные окна и двери, заведенные в квартиру коммуникации. Могу порекомендовать ООО «АБАЖУР». Там вас точно не обманут. Если речь идет о подборе и приобретении квартиры, то в Сочи обычно комиссия агентства составляет от 2 до 5 процентов от цены сделки. Если объект будет выбран в новостройке, то вполне возможно, что комиссию агентству будет оплачивать застройщик по договору между ним и риэлторской компанией. Цена для вас будет та же. Что с агентством, что без агентства. Если потребуется сопроводить сделку по покупке самостоятельно выбранного вами объекта недвижимости, то цена вопроса – 10-20 тысяч рублей, в зависимости от сложности сделки.
Если у продавца все документы к сделке готовы, то сама регистрация перехода прав на собственность проходит недолго – через неделю примерно можно уже получить Свидетельство на ваше имя.
Всего наилучшего! Будете в наших краях – обращайтесь.
