Вопрос-ответ

20 Января 2017
Татьяна Ивановна Добрый день. Мы с мужем пенсионеры,не так давно вышли на пенсию. Рассматриваем покупку жилья в Сочи. Что бы и самим отдыхать,и дети приезжали,и в случае чего и сдать было можно. Как вариант рассматривали ЖК Янтарный. Ценовая политика вроде устроила,в среднем 80000 за м2, дом говорят уже сдан.Что вы посоветуете,какие минусы нас могут ждать? Может посоветуете какие другие варианты. Заранее благодарим за ответ.
Здравствуйте, Татьяна Ивановна!
Жилой комплекс «Янтарный-1,2,3» - это три 11-этажных дома, которые построены на пер. Чехова, 8 в микрорайоне «Донская». До моря – 1,7 км. (это если по прямой, а не по дороге).
Третий дом построен последним из них, уже тоже сдан, получены документы, статус – «квартиры». Во всех квартирах имеется балкон.
В домах лифты, все коммуникации центральные, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. Цена кв. метра от застройщика, действительно, примерно 80 тыс. рублей. Паркоместо стоит 700 тысяч рублей. 
Про застройщика – Лукьянова Михаила ничего плохого сказать не могу.  Все свои стройки он завершил благополучно.
Микрорайон «Донская» считается не самым лучшим, я бы назвал этот район – торгово-траспортно-промышленным (улица Донская – это очень интенсивная трасса, которая связывает центральный микрорайон Сочи с микрорайоном Мамайка, на этой улице расположены два рынка строительных материалов, большое количество мебельных и других магазинов, сочинский мясокомбинат). Инфраструктура развита достаточно хорошо, есть детсады, школы, хорошая транспортная доступность. До крупнейшего в Сочи торгово-развлекательного центра - «Моремолл»  четыре автобусных остановки.
Квартира в этом комплексе, скорее всего, будет хорошо сдаваться на длительный срок. Из минусов – эти дома располагаются на возвышенности. По сочинским меркам возвышенность не такая уж и крутая, но все равно – горка есть. До моря дойти пешком не реально. Придется к морю ездить на автобусе. Например, на автобусе №36 от ближайшей к дому остановки («Молодежная»)  до морвокзала (центральный городской пляж) 11 остановок. По этой причине сдавать квартиру посуточно вряд ли получится (до моря далеко).  
Как заключение – выбор ваш вполне достойный, на мой взгляд, купить квартиру в этом комплексе можно, рисков нет. Сразу оформление документов на имя покупателя в Росреестре.
У меня есть прямой выход на застройщика, если решите покупать квартиру именно в этом комплексе, то я смог бы организовать для вас персональную скидку.
Я на связи.
Сергей 8-918-980-36-47
Желаю удачи!


Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой