Вопрос-ответ

5 Января 2017
Irina137 Здравствуйте! Планируем переезд в Сочи осенью 2017 г.
Сначала решили снимать квартиру,потом попробовать приобрести. Подскажите,пожалуйста, где лучше всего искать съемную квартиру(ведь предложений в интернете огромное количество),какой лучше всего выбирать район,и в чем могут быть подводные камни?
На данный момент бюджет для приобретения квартиры в р-не 2 млн, как мы понимаем, на эти деньги нельзя найти что то хорошее?
Заранее благодарим за ответ!
Ирина, здравствуйте!
Да, до осени 2017 года еще «много воды утечет». И цены на недвижимость в Сочи, скорее всего, к этому времени повысятся примерно на 5-10 процентов. В отличие от всех регионов России, цены на жилье в Сочи последние 1,5-2 года плавно растут. 
Откровенно говоря, 2 млн. рублей для Сочи – сумма небольшая. На сегодняшний день ваших денег может хватить на небольшую (15-25 кв.м.) квартиру с ремонтом не в самых лучших районах города, если более 30 кв. метров, то только без отделки (это если с документами), если без документов, то и большей площадью, но без документов  рискованно, не советую.
Ничего нового в плане поисков жилья для аренды я вам не сообщу. Ищите через Интернет, например, с помощью сайта АВИТО, раздел для частных объявлений (хотя и там попадаются объявления от агентств). Агентства обычно берут за услуги по подбору жилья в аренду 30-40 процентов от месячной арендной платы (разовая плата). 
Будьте готовы к тому, что собственник может дополнительно потребовать сумму в размере месячной арендной платы в качестве залога за мебель и другое имущество, имеющееся в квартире (а иногда говорят – «за первый и последний месяц»).
Если позволяют ваши финансовые возможности, то, конечно, лучше выбирать для аренды жилья микрорайоны с хорошо развитой инфраструктурой. Такие, например, как - Центр, Заречный, Завокзальный, Светлана, Бытха, Приморье. Если денег немного, то лучше искать жилье на Лысой горе (верх Светланы), Соболевке, ул. Метелева, КСМ, там дешевле. 
По поводу «подводных камней» при съеме жилья я уже неоднократно писал на сайте «Переезд на море»
Главное - платите деньги только при заселении, и только собственнику, внимательно изучите документы на квартиру, паспорт и прописку собственника, договор найма. 
В Сочи чаще всего встречаются «торговцы информацией», сразу пытаются получить с арендаторов от 2 до 5 тысяч за перечень квартир, которые якобы сдаются в аренду. Эту информацию они сами черпают с Интернета, за результат ответственности не несут. В их договоре мелким текстом написано, что клиент платит за предоставление информации. Бывает, что и адресов таких, которые указаны в их перечнях, не существует.  
Будьте бдительны! Не нарвитесь на мошенников.
Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой