Вопрос-ответ

Анастасия, здравствуйте!

Тридцать квадратных метров за пять миллионов рублей, это, получается, по 167 тысяч рублей за квадратный метр. На мой взгляд, жилье с ремонтом в хорошем состоянии (не «убитое»), в приличной районе Сочи будет стоить не менее 200 тысяч за «квадрат». Получается, что вам нужно иметь не менее 6 млн. рублей. Есть жилье и недорогое, но, как правило, в отдаленных районах в крошечных населенных пунктах со слабой инфраструктурой (в сельской местности). Например, - Магри, Макопсе, Аше, Мамедова щель, Волконка, Головинка, Беранда, Детляжка, Уч-Дере, Волковка, Сергей Поле, Барановка, Богушевка и др.

Есть сейчас в продаже неплохие варианты и по вашему бюджету (правда, со своими  «особенностями»):

ЖК Европа (Германия) в п. Кудепста, ул. Апшеронская, 48. Три клубных дома эконом класса в три этажа. Закрытая территория, парковка. Коммуникации центральные, до моря – 1,5 км. по ровному месту. Все три корпуса сданы. В литерах 1 и 2 можно прописаться (это доли в доме), а в литере 3 – нельзя, там апартаменты (нежилые помещения). В первом литере сейчас есть два варианта на 1/3 этаже:

- студия 31,6 кв.м (№8), без отделки («черновая»), вид во двор, цена – 4.771.600 руб (151.000 руб. за кв.м);

- студия 31,6 кв.м (№1), с недорогим ремонтом и мебелью (фото прилагаю), вид во двор, цена – 5.767.000 руб (182.500 руб. за кв.м).

Единственный минус такого жилья, что при продаже своей доли в доме потребуется согласие всех дольщиков, в принципе, ничего сложного нет. А в остальном все так же, как и по квартире – есть права собственности на долю в доме, которую можно продать, обменять, завещать, заложить и пр.

«Шахматку» жилого комплекса прилагаю.

Желаю удачи!