Здравствуйте, Татьяна!
Даже не знаю – как вам и ответить. Для начала нужно понимать – какой у вас состав семьи, какая нужна площадь (или количество комнат)? То ли вы собираетесь проживать в Сочи одна, то ли с семьей из пяти человек. Соответственно, и цена на жилье (студия или трехкомнатная квартира) будет разная. Хотя у меня есть примеры, когда даже большая семья из пяти человек для начала приобрела однокомнатную квартиру 30 кв.м. в Дагомысе, а через несколько лет они сумели приобрести земельный участок, где будут строить недорогой каркасно-щитовой дом. Сейчас оформляют разрешение на строительство. Наконец-то у каждого члена семьи будет собственная комната…
На мой взгляд, бюджет для приобретения жилья (хотя бы студии или однокомнатной квартиры) в Сочи должен быть не менее 6 млн. рублей. Есть варианты и дешевле, но они будут в отдаленных районах со слабой инфраструктурой, как правило - в сельской местности. Вряд ли вас это устроит.
Желаю удачи!