Вход
Вопрос-ответ
11 Ноября 2022
Наталья Александровна К.
Здравствуйте! Рассматриваю объект для покупки г. Сочи, Хостинский район, с/т "Сутугинское", д. 61, ранее писали, что дома рядом будут сносить, скажите, пожалуйста, как сейчас обстоят дела со сносом, и нет ли у вас информации о сносе этого дома, и как это можно проверить?
Здравствуйте, Наталья Александровна!
Знаю я этот дом с желтым фасадом, о котором вы пишете, его адрес - ул. Ручей Видный (ст Сутугинское), 61. Его, на мой взгляд, не снесут. Он никогда не был в списках администрации Сочи под снос, построен уже более 5 лет назад (обычный срок исковой давности – 3 года), все коммуникации (электричество, вода и канализация) работают исправно. А вот дом, который расположен с тыльной стороны за вашим домом, так называемый "ЖК Король Георг" (ул. Шоссейная, 9), и долгострой рядом – "ЖК Грин Хоста" (ул. Ручей Видный, 68) значатся в списках «под снос», есть уже судебные решения. Там ничего покупать точно нельзя.
Откровенно говоря, это место мне самому не нравится – большое количество домов возведено на крошечной территории, ни парковки, ни детских площадок толком нет. Большая скученность зданий. Единственные плюсы – цены относительно низкие и до моря 20 минут пешком по ровной местности.
Естественно, при покупке жилого помещения в этом доме следует изучить документы на объект и документы самого собственника, выяснить – какая сумма будет в договоре купли-продажи (полная-неполная – это связано со сроком владения недвижимостью и налогом с продажи), изучить саму историю объекта недвижимости…
Желаю удачи!
Знаю я этот дом с желтым фасадом, о котором вы пишете, его адрес - ул. Ручей Видный (ст Сутугинское), 61. Его, на мой взгляд, не снесут. Он никогда не был в списках администрации Сочи под снос, построен уже более 5 лет назад (обычный срок исковой давности – 3 года), все коммуникации (электричество, вода и канализация) работают исправно. А вот дом, который расположен с тыльной стороны за вашим домом, так называемый "ЖК Король Георг" (ул. Шоссейная, 9), и долгострой рядом – "ЖК Грин Хоста" (ул. Ручей Видный, 68) значатся в списках «под снос», есть уже судебные решения. Там ничего покупать точно нельзя.
Откровенно говоря, это место мне самому не нравится – большое количество домов возведено на крошечной территории, ни парковки, ни детских площадок толком нет. Большая скученность зданий. Единственные плюсы – цены относительно низкие и до моря 20 минут пешком по ровной местности.
Естественно, при покупке жилого помещения в этом доме следует изучить документы на объект и документы самого собственника, выяснить – какая сумма будет в договоре купли-продажи (полная-неполная – это связано со сроком владения недвижимостью и налогом с продажи), изучить саму историю объекта недвижимости…
Желаю удачи!
