Вопрос-ответ

21 Декабря 2016
Олеся Сергей Борисович, здравствуйте. Скажите пож-та реально ли в центре Сочи купить квартиру (вторичка) требует ремонта за 2500 т.р? Видела такое объявление, и тут другое какое-то агентство за 2700 продаёт? Как так может быть одна квартира в разных руках" на продаже. Мы с Урала, двое детей, последнему годик, хотим переехать в Сочи, но пока продам квартиру, тугоооо, наберем с продажей автор примерно 2400. Когда это случится, одному богу известно. Пока так изучаю все, читаю весь ваш сайт, что где почем. Интересный, ответы грамотные. Заранее спасибо. А то может и ничего не продавать, чтоб у разбитого корыта не остаться. Квартира у нас 2 млн.
Квартира на Гагарина ну может не самый центр.
Здравствуйте!  
На ваш вопрос отвечает эксперт по сочинскому рынку недвижимости – Сергей Мушников:
«В центре Сочи ничего за 2,5 млн. рублей купить практически невозможно, в том числе, и на улице Гагарина. На мой взгляд, даже 1-комнатную квартиру в советской панельной пятиэтажке в центре не купить. Но единичные варианты простеньких квартир по такой цене иногда «выскакивают». Например, квартиры «хрущевки» на Гагарина площадью 28 кв.м. в домах 1960-х годов постройки. В Сочи еще встречаются в продаже небольшие квартирки в советских домах  коридорного типа, тех же годов постройки, их ещё называют - «комсомолками». Но вам такие варианты «в старом фонде» могут не подойти. Это только не избалованным жизнью пожилым людям может подойти. А вы люди молодые, которые, в основном, стремятся к комфорту. 
Да, в Сочи так бывает: одна квартира в разных руках на продаже. Поэтому и цена продажи отличается (иногда существенно). Если взять шире – не только самый Центр, но и весь Центральный Сочи, то за 2 – 2,5 млн. рублей можно поискать либо «хрущёвочки», либо квартирки 20-30 кв.м. без отделки в новостройках. Но, в любом случае, с вашим бюджетом вы сможете рассчитывать на квартиру небольшой площадью, скорее всего, на однокомнатную квартиру. Тогда вопрос – как разместиться на такой площади семье из 3-4 человек? 
Цены в Сочи стабильно  продолжают расти. Цены в Сочи на жильё выше, чем в любом из уральских городов, в том числе и в Екатеринбурге. А на Урале, как известно, цены на жильё снижаются… Может, вам активизироваться с продажей уральской квартиры (если вы, конечно, твёрдо решили переехать в Сочи)? 
Или, наоборот, если вы рассчитываете на «хоромы» (например, двухкомнатную квартиру) в центре Сочи по цене 2,4-2,5 млн. рублей, то, может, вам и не стоит затевать переезд? Вряд ли это у вас получится.
Желаем вам удачи!»

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой