Вопрос-ответ

Здравствуйте, Александр!

По ЖК "Орион - 3" - я уже подробно отвечал на аналогичные ответы.  Если вы не поленитесь, то вы сможете среди ответов на более ранние вопросы найти мой развернутый ответ. Поэтому отвечу коротко. 

ЖК "Орион - 3" - это надежный вариант приобретения жилья. 

Какие плюсы: 1) статус "квартира", все коммуникации центральные; 2) регистрация перехода прав на собственность сразу в Росреестре (документы получены), застройщик надежен; 3) почти полная сумма в договоре купли-продажи; 4) проходит ипотека всех банков (в т.ч. и военная, а там уж все "под микроскопом" проверяют); 5) демократичные цены; 6) тихое место, граничит с лесничеством и национальным парком; 7) развитая  инфраструктура, школа и детсад в пешей доступности; 8) до моря относительно недалеко - 4-е остановки на автобусе; 9) поскольку дом находится на небольшом по сочинским меркам пригорке, то ему затопление никак не грозит. Да, и вообще, Кудепсту не подтапливает. 

Какие минусы: 1) сейчас идет завершение ремонта мест общего пользования (обещают закончить в конце декабря, в крайнем случае, в начале следующего года), лифты пока не подключены; 2) есть небольшой пригорок, для жителей равнин это может показаться неудобством (но, опять же, это может считаться и плюсом - место никогда не затопит); 3) этот минус присутствует во всех новостройках - первые год-два, пока все жители не закончат ремонты в своих квартирах, спокойной жизни там не будем (шум, строительные материалы и мусор в коридорах).

Что касается самой Кудепсты. Это небольшой приморский курортный поселок в Адлерском районе. Две главные улицы - Дарвина и Искры. Улица Камо идет параллельно ул. Дарвина, чуть повыше, примыкая к национальному парку. Инфраструктура не городская, конечно, но все что нужно для жизни есть (аптеки, детсады, школа, сбербанк, магазины (Магнит и Пятерочка), рынок, общественный транспорт. 

Надумаете там приобретать квартиру - обращайтесь ко мне, я смогу вам помочь. 

Жилье в этом комплексе расходится быстро.

Желаю удачи!