Вход
Вопрос-ответ
19 Декабря 2016
Дорошенко Ольга Анатольевна
Здравствуйте.Через несколько лет планируем переезд из Коми.В данный момент хотели бы приобрести в Адлере студию для отдыха на время отпуска. Расчитываем на сумму 1,3 млн, от надежного застройщика. Можно Молдовку или пригород.
Здравствуйте, Ольга Анатольевна!
В Адлере, в том числе в Молдовке и пригороде, нормальную квартиру-студию в сданном современном доме, с документами за 1,3 млн. рублей, на мой взгляд, не найти. Это только на стадии строительства (возможно - на этапе котлована). Не верьте Интернету. Там много «фейковых» рекламных объявлений).
За эти деньги можно, конечно, найти какое-то жилье в Адлере с документами, но оно будет с каким либо изъяном (в горах где-нибудь, в цоколе (полуподвальном помещении без вида), без центральной канализации (дом на септике) и т.д). Если повезет, то можно найти комнату в «малосемейке» (бывшее общежитие) площадью 15-20 кв. метров, в лучшем случае с санузлом внутри комнаты, а в худшем – на этаже. И то, в хороших районах Адлера «малосемейки» стоят обычно дороже – от 1,5 до 1,8 млн. рублей.
Я принципиально не даю советы и рекомендации по вопросу надежности того, или иного застройщика. Бывает и так, что сегодня застройщик надежен, а завтра - уже нет. Сколько ни призываю покупателей – не покупать жилье без документов, тем не менее, находятся желающие «поиграть в рулетку» - вложится в строящийся дом по предварительному договору, а потом «локти себе кусают». Домов под снос и долгостроев в Сочи, и в Адлере предостаточно.
Если финансовые возможности ограничены, то может быть, вам стоит рассмотреть вопрос получения ипотечного кредита, и купить тогда уже полноценное, готовое, надежное и ликвидное жилье.
Желаю удачи!
В Адлере, в том числе в Молдовке и пригороде, нормальную квартиру-студию в сданном современном доме, с документами за 1,3 млн. рублей, на мой взгляд, не найти. Это только на стадии строительства (возможно - на этапе котлована). Не верьте Интернету. Там много «фейковых» рекламных объявлений).
За эти деньги можно, конечно, найти какое-то жилье в Адлере с документами, но оно будет с каким либо изъяном (в горах где-нибудь, в цоколе (полуподвальном помещении без вида), без центральной канализации (дом на септике) и т.д). Если повезет, то можно найти комнату в «малосемейке» (бывшее общежитие) площадью 15-20 кв. метров, в лучшем случае с санузлом внутри комнаты, а в худшем – на этаже. И то, в хороших районах Адлера «малосемейки» стоят обычно дороже – от 1,5 до 1,8 млн. рублей.
Я принципиально не даю советы и рекомендации по вопросу надежности того, или иного застройщика. Бывает и так, что сегодня застройщик надежен, а завтра - уже нет. Сколько ни призываю покупателей – не покупать жилье без документов, тем не менее, находятся желающие «поиграть в рулетку» - вложится в строящийся дом по предварительному договору, а потом «локти себе кусают». Домов под снос и долгостроев в Сочи, и в Адлере предостаточно.
Если финансовые возможности ограничены, то может быть, вам стоит рассмотреть вопрос получения ипотечного кредита, и купить тогда уже полноценное, готовое, надежное и ликвидное жилье.
Желаю удачи!
