Вопрос-ответ

23 Апреля 2014
Мария Сергей Борисович, здравствуйте. Меня уже продолжительное время преследует навязчивая идея с переездом в Сочи, дело в том что я приезжала в этот дивный город в 2009г на отдых, а получилось так что я устроилась там на работу и осталась там на пол года. С тех пор ищу даже малейшую возможность чтобы вернуться туда, но уже не просто на время, а на ПМЖ. Меня интересует вот такой вопрос, могу ли я купить 1-ку в районе Дагомыс, или еще лучше на УЧ-дере. Хотелось бы чтоб сумма была 1.1млн.руб-2млн.руб. Спасибо большое.
Мария, здравствуйте. Вполне реально подобрать варианты. Ответ выше Вам идеально подойдет (1-комн. квартира 33 кв.м в 200 метрах от пляжа в пос. Дагомыс (Сочи), за 2,3 млн руб., 4/5-эт. кирп. дома 2008 года, с полным евроремонтом всего дома, территории, подъезда (всё в кафеле) и самой квартиры. Есть небольшой сектор вида на море. Высота потолка - 3 м. Экономное содержание (нет ЖЭКа, есть выборная старшая по дому). Автономный автоматический газовый котёл (на квартиру - на отопление и на горячую воду, газовый счётчик). Счётчики и на воду, свет. Вряд ли где-то ещё можно найти что-то интереснее и с ремонтом и с документами. Дагомыс - это абсолютно ровное место, никаких горок. Тихое, спокойное место. Очень подходит для пожилых людей, которые уже отошли от дел. Развитая инфраструктура. Рекомендую Вам эту квартиру (если она еще останется в продаже), но можно и другие варианты подобрать. Есть вариант - однокомнатная квартира в центре Дагомыса (ул. Батумское шоссе,16) за 1,9 млн. рублей, площадь 28 кв.м, комната - 18 кв.м, 2/4-этаж кирпичного дома, потолки - 2,6 м, в жилом состоянии, но требуется ремонт, 900 метров от пляжа, развитая инфраструктура. Фотографии прилагаю. Если заинтересует - пишите.

Продолжение Сергей Борисович,я прошу прощения за мою навязчивость. Дело в том что вариант который вы мне предложили не совсем мне подходит. Дело в том что я не совсем еще пенсионерка))) мне 22 года и сыну сейчас 2 годика. Меня интересует еще несколько вопросов, скажите, реально ли купить в Сочи комнату или жилой гараж, знаю что это там распространено. Хочу уточнить что я не имею больших финансовых возможностей, чем экономичней тем лучше, грубо говоря на первое время так как недвижимость в моем городе я пока продать не могу, и хочу прикрыть тыл на время. Надеюсь вы меня понимаете. В интернете смотрела множество вариантов, и практически все показались мне слегка подозрительными. Скажите что выйдет экономичнее и лучше во всех смыслах, комната, жилой гараж, квартира или может квартира-студия. Какая примерно цена на общежитие? может в малосемейках я найду вариант который меня устроит. В общем очень надеюсь на вашу помощь, и понимание.Спасибо.

 Жилой гараж приобретать не советую, хоть они и относительно дешевые. Проблема в том, что, как правило, они продаются без документов, соответственно, прописаться нельзя, дорого потом перепродать тоже нельзя. А без прописки, возможно, будут проблемы с трудоустройством. Дешевле всего купить жилье в жилом состоянии - это комнату. Лучше в двухкомнатной квартире. Она обойдется Вам примерно в 1 млн. рублей (плюс-минус). Но следует смотреть как саму комнату в квартире, так и будущих соседей. Хорошо бы найти вариант, чтобы соседка была пожилая дама, тихая и покладистая. Которая и с вашим ребенком сможет побыть, если что. Также следует тщательно разбираться с юридической чистотой сделки, самой историей квартиры (комнаты). Малосемейки (или бывшие общежития) стоят подороже от 1,2 млн до 1, 6 млн. Вот, например, комната в малосемейке 15 кв.м. за 1,3 млн на Бытхе (это хороший микрорайон): http://mega-real.ru/sale/16946/1-no-komnatnaya-kvartira-s-remontom-i-mebelyu-685 Имейте в виду, что санузел в малосемейке может находится как в комнате, так и в коридоре. Квартира-студия если и отличается в цене от однокомнатной квартиры с выделенными кухней и спальней, то незначительно. Приличные студии начинаются от 1,75 млн. и выше. Что именно выбрать для покупки - это решать Вам. Кроме бюджета на покупку жилья имеют значение качество жилья и местоположение. У многих иногородних граждан, желающих приобрести жилье в Сочи, часто на первом месте стоит сам факт покупки жилья, неважно где и какого качества. Осознание того, что они купили неликвидный объект в связи с его неудачным месторасположением (ни жить нормально нельзя, ни добираться на работу), приходит потом. Затем они начинают от него избавляться. Продать потом не могут по понятной причине. И так далее. Мой Вам совет - приезжайте сюда хотя бы на один на курортный сезон (лучше пока одна), поработайте, например, в сфере услуг, присмотритесь к городу, местности и рынку недвижимости. Тогда Ваши пожелания и предпочтения обретут более четкие очертания. Желаю Вам удачи! Сергей Сорисович Далее по всем вопросам пишите на почту aksupn@gmail.com

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой