Сергей, здравствуйте!

На мой взгляд, с бюджетом в 6-10 млн. рублей в Адлерском районе или в направлении Красной Поляны на дом или таунхаус с документами о праве на собственность рассчитывать не приходится. Это, скорее, цена небольшой дачи в этих местах. Или дом в стадии строительства. Но это небезопасно. Что касается квартиры, – на какую минимальную площадь (количество комнат) вы ориентируетесь? Чтобы понять – реально ли осуществить ваши планы? В Интернете много «фейков» с заманчивыми ценами. Квартира должна быть с ремонтом или подойдет и без отделки?

Рассматриваете ли вы статус жилья – «жилое помещение» или только статус «квартиры»?

Скорее всего, если вы пишете про ФЗ-214, вам нужен только статус квартиры.

Для примера (чтобы вы ориентировались в ценах), сейчас есть в продаже варианты со статусом «квартиры» в сданных домах в Адлере:

- ЖК Лесная сказка, ул. Лесная, 6/1Б (Блиново), 1 корпус, 9/9 этаж (мансарда), 41 кв.м, ремонт, цена - 11,275 млн. (275 тыс/м); 2 корпус, 9/9 этаж (мансарда), 47 кв.м, без отделки («черновая»), цена - 12 млн. (255 тыс/м);

- ЖК Губернский, ул. Коммунаров, 2/1, 6/1Б (Верхневеселое), 4/5 этаж, 35,7 кв.м, предчистовая отделка, цена - 7,5 млн. (212 тыс/м);

- ЖК Gold, ул. Черновицкая, 91/1 (Золотой гребешок), квартиры по акции: 1/4 этаж, 50,2 кв.м, без отделки («черновая»), цена - 10 млн. (199 тыс/м); 2/4 этаж, 43,6 кв.м, ремонт, мебель, техника, цена – 10 млн. (229 тыс/м);

- ЖК Sunny Hill, ул. Каспийская, 46/5 (Блиново), корпус 3, 3/4 этаж, 33,6 кв.м, без отделки («черновая»), цена - 11 млн. (327 тыс/м).  

Как видите, цены – высокие…

Не следует верить всему, что рекламируют в Интернете, там много недостоверной информации.

Сейчас в Ялте (ЮБК) цены примерно такие же, как и в Сочи. Есть у меня надежные партнеры в Ялте. Если понадобится – могу дать контакты.

Желаю удачи!