Вопрос-ответ

9 Ноября 2016
Михалев Кирилл Олегович Здравствуйте! подскажите пожалуйста, на какое жилье я могу рассчитывать с бюджетом в 2 млн.руб.
Здравствуйте, Кирилл Олегович! 
На ваш вопрос отвечает эксперт сочинского рынка недвижимости – Сергей Мушников (АН АБАЖУР):
«Из недвижимости, построенной в прошлом веке, - можно найти: 1) однушку-хрущёвку (кирпич 1960-х годов, 28-30 кв.м) в очень не центральных районах; 2) однушку-«комсомолку» (коридорного типа) (кирпич 1960-х годов, 28 кв.м) в не центральных районах; 3) если повезёт, однушку-панельку («брежневку»)(панель 1970-80-х годов, 29-31 кв.м) на окраинах; 4) домик старенький заброшенный в сельской местности (если участок небольшой – 5-6 соток)(газа – точно не будет). Из недвижимости, построенной в текущем веке, - можно найти: 1) объект с термином «Жилое помещение» (именно с таким порядком слов в термине – чтобы не было проблемы с «пропиской») – без какой-либо отделки (как правило), или с какой-либо отделкой (редко) общей площадью от 15 до 40 кв.м (в зависимости от района, места, класса дома, этажа, объёма выполненных работ по дому, видовых характеристик…); 2) однушку с термином «квартира» – в очень не центральных районах - без какой-либо отделки (как правило), или с какой-либо отделкой (редко) общей площадью от 15 до 30 кв.м (в зависимости от района, места, класса дома, этажа, объёма выполненных работ по дому, видовых характеристик…).  Есть ещё такое явление: «жилой» гараж – то есть гараж (назначение: нежилое, «прописка» невозможна), приспособленный под проживание (заведены свет и вода, канализация какого-либо вида)(бывают даже 3-этажные гаражи в эту цену). 
С вопросами о покупке недвижимости в Сочи с бюджетом 2 млн. рублей довольно часто обращаются – почитайте вопросы-ответы на сайте! 
Город-курорт Сочи (Большой Сочи) – необычайно оригинальный город: растянут почти на 150 км вдоль черноморского побережья, состоит из нескольких населённых пунктов (посёлки, сёла – внутри города!), с различной шириной по направлению от моря, застроен в разные периоды советской и российской эпох, застроен практически кусками и точечно, а не правильными геометрически кварталами; направления и повороты улиц обусловлены рельефом местности. Если у многих других городов, как правило, один Центр (чем дальше от Центра города – тем ниже цены), то в пределах Большого Сочи – несколько ценовых центров, так как несколько внутренних населённых пунктов (микрорайоны, городки, посёлки, сёла), и, кроме того, на цены влияет близость или удалённость от пляжей морского побережья, а также ровность или гористость места, уровень развития инфраструктуры. Поэтому очень непросто описывать районы даже местному, а не то, что иногороднему человеку. Вообще, цены на «квадрат» жилья Большого Сочи сейчас на 3-м месте по дороговизне среди городов России (после Москвы и Питера). Желаем вам удачи!"

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой