Вход
Вопрос-ответ
5 Ноября 2016
Лена Сидоренко
Здравствуйте , а скажите своё мнение о ЖК "Огни Сочи", на сколько адекватны у них цены на этапе строительства ?
Здравствуйте, Елена!
ЖК «Огни Сочи» - это комплекс из двух 20-этажных домов бизнес-класса, который строится по закону о долевом участии в строительстве ФЗ-214 в микрорайоне Завокзальный (Центральный район Сочи), участок в аренде, вся разрешительная документация есть.
Район с развитой инфраструктурой, 10 минут пешком до ж/д вокзала, и 30 минут пешком до моря. Будет в комплексе 2-уровневая подземная парковка, 2-этажный торгово-офисный центр, 5-этажный многофункциональный комплекс, закрытая территория. Застройщик – строительная компания ООО «Фишт», на строительном рынке с 2006 года, ничего плохого я про нее не слышал.
Насколько мне известно, один корпус уже возведен, во втором построено пока только 3 этажа. В комплексе 400 квартир (статус квартиры) площадью от 31 до 103 кв. метров по цене от 83 до 107 тысяч за квадратный метр. Сдача – 3 квартал 2017 года.
Пока жилье продается по ДДУ, который регистрируется в Росреестре. Риски всегда присутствуют при вложении средств в новостройку (и ФЗ-214 не спасет, если что то пойдет не так в строительстве), однако обнадеживает то, что Сбербанк и ВТБ-24 дают ипотечные кредиты под этот комплекс. На мой взгляд, достроят без проблем.
Имеется возможность рассрочки платежа на полгода, при оплате 50% от цены квартиры.
Некоторые специалисты сочинского рынка недвижимости считают, что цены в ЖК «Огни Сочи» слишком завышены, что по такой цене можно и получше варианты найти. Ведь дома то еще не достроены, и район вовсе не «приморский». Однако, «хозяин – барин», застройщик собирается еще повысить цены с 1.10.2017 года. Вам решать.
ЖК «Огни Сочи» - это комплекс из двух 20-этажных домов бизнес-класса, который строится по закону о долевом участии в строительстве ФЗ-214 в микрорайоне Завокзальный (Центральный район Сочи), участок в аренде, вся разрешительная документация есть.
Район с развитой инфраструктурой, 10 минут пешком до ж/д вокзала, и 30 минут пешком до моря. Будет в комплексе 2-уровневая подземная парковка, 2-этажный торгово-офисный центр, 5-этажный многофункциональный комплекс, закрытая территория. Застройщик – строительная компания ООО «Фишт», на строительном рынке с 2006 года, ничего плохого я про нее не слышал.
Насколько мне известно, один корпус уже возведен, во втором построено пока только 3 этажа. В комплексе 400 квартир (статус квартиры) площадью от 31 до 103 кв. метров по цене от 83 до 107 тысяч за квадратный метр. Сдача – 3 квартал 2017 года.
Пока жилье продается по ДДУ, который регистрируется в Росреестре. Риски всегда присутствуют при вложении средств в новостройку (и ФЗ-214 не спасет, если что то пойдет не так в строительстве), однако обнадеживает то, что Сбербанк и ВТБ-24 дают ипотечные кредиты под этот комплекс. На мой взгляд, достроят без проблем.
Имеется возможность рассрочки платежа на полгода, при оплате 50% от цены квартиры.
Некоторые специалисты сочинского рынка недвижимости считают, что цены в ЖК «Огни Сочи» слишком завышены, что по такой цене можно и получше варианты найти. Ведь дома то еще не достроены, и район вовсе не «приморский». Однако, «хозяин – барин», застройщик собирается еще повысить цены с 1.10.2017 года. Вам решать.
