Вход
Вопрос-ответ
31 Января 2022
Вероника
Здравствуйте! Что вы можете сказать про застройщика Юникс, строительство квартир в с. Нижняя Шиловка.
Здравствуйте, Вероника!
Агентство «Юникс» - занимается не только строительством, но также продажей и арендой недвижимости (квартиры, дома, земельные участки), и юридическом сопровождением сделок. На рынке недвижимости Сочи примерно 5 лет, более 50 сотрудников. Офис расположен в пгт Сириус на ул. п. Мирный, 2А. В настоящее время они строят восемь объектов – трехэтажных жилых комплексов в разных частях Адлера, в том числе и в Нижней Шиловке (ул. Светогорская). Это ЖК Юникс-2 и Юникс-3. Все они в состоянии строительства, сдача – 4 квартал 2022 года. Пока сдан только один из корпусов ЖК Гармония парк-1 (ул. Православная,95 – напротив Курортного городка в Адлере) – литер А, в котором уже проходят ипотеки (Росбанка, Россельхозбанк), и маткапитал. Сдача литера Б этого же корпуса – также в 4 кв. 2022 года. Статус «жилые помещения». Схема обычная – строят на земле для ИЖС, а потом делят на жилые помещения. Из коммуникаций – электричество, вода и канализация. Отопление – от электричества. Продажи по предварительному договору или договору инвестирования, что не может защитить покупателя от возможных «неприятных неожиданностей» в будущем. Тут вам самой придется решать, что вам важнее – выгода или безопасность. Я всегда советую в условиях Сочи приобретать жилье только с документами оправе на собственность, в крайнем случае, по договору о долевом участии в домах, которые строятся по ФЗ-214.
В настоящее время в ЖК Юникс-2 есть в продаже только два варианта (оба по акции) – жилые помещения на 2/3 этаже, оба площадью - 26,25 кв.м. по цене – 2.493.750 руб. (95тыс/м).
В ЖК Юникс-3 есть в продаже:
- по перепродаже в литере «В»: 1/3 этаж, площадь – 22,73 кв.м, с террасой, цена – 2.345.700 руб. (103.200 руб/м); 2/3 этаж, площадь – 25,73 кв.м, цена – 2.830.300 руб. (110 тыс/м);
- от застройщика в литере Д: 3/3 этаж, площадь – 32,51 кв.м, цена – 4.876.500 руб. (150 тыс/м).
Шахматки прилагаю.
Будьте бдительны при приобретении жилья в Сочи!
Желаю удачи!
Агентство «Юникс» - занимается не только строительством, но также продажей и арендой недвижимости (квартиры, дома, земельные участки), и юридическом сопровождением сделок. На рынке недвижимости Сочи примерно 5 лет, более 50 сотрудников. Офис расположен в пгт Сириус на ул. п. Мирный, 2А. В настоящее время они строят восемь объектов – трехэтажных жилых комплексов в разных частях Адлера, в том числе и в Нижней Шиловке (ул. Светогорская). Это ЖК Юникс-2 и Юникс-3. Все они в состоянии строительства, сдача – 4 квартал 2022 года. Пока сдан только один из корпусов ЖК Гармония парк-1 (ул. Православная,95 – напротив Курортного городка в Адлере) – литер А, в котором уже проходят ипотеки (Росбанка, Россельхозбанк), и маткапитал. Сдача литера Б этого же корпуса – также в 4 кв. 2022 года. Статус «жилые помещения». Схема обычная – строят на земле для ИЖС, а потом делят на жилые помещения. Из коммуникаций – электричество, вода и канализация. Отопление – от электричества. Продажи по предварительному договору или договору инвестирования, что не может защитить покупателя от возможных «неприятных неожиданностей» в будущем. Тут вам самой придется решать, что вам важнее – выгода или безопасность. Я всегда советую в условиях Сочи приобретать жилье только с документами оправе на собственность, в крайнем случае, по договору о долевом участии в домах, которые строятся по ФЗ-214.
В настоящее время в ЖК Юникс-2 есть в продаже только два варианта (оба по акции) – жилые помещения на 2/3 этаже, оба площадью - 26,25 кв.м. по цене – 2.493.750 руб. (95тыс/м).
В ЖК Юникс-3 есть в продаже:
- по перепродаже в литере «В»: 1/3 этаж, площадь – 22,73 кв.м, с террасой, цена – 2.345.700 руб. (103.200 руб/м); 2/3 этаж, площадь – 25,73 кв.м, цена – 2.830.300 руб. (110 тыс/м);
- от застройщика в литере Д: 3/3 этаж, площадь – 32,51 кв.м, цена – 4.876.500 руб. (150 тыс/м).
Шахматки прилагаю.
Будьте бдительны при приобретении жилья в Сочи!
Желаю удачи!
