Вопрос-ответ

23 Марта 2014
Марина Здравствуйте, Сергей Борисович! В этом году запланировали переезд на ПМЖ в Сочи! Живем в Омске и много друзей уже переехало в этот город и очень довольны этим. Не раз бывали в этом городе и в прошлом году отдыхали здесь, увидели как преобразился город и что действительно в нем хочется жить, по архитектуре его не сравнить с другими городами, особенно сибирскими. Почитав много форумов, особенно Ваш сайт заставил задуматься о подводных камнях покупки недвижимости. У меня две квартиры 2,5 млн. рублей и 3,5 млн. рублей, могу ли я приобрести на одну квартиру две однокомнатные квартиры в новостройке (район Макаренко, Олимпийская, Абрикосовая, возможен район по ту сторону реки по улицам Донской,Чехова), черновая отделка не пугает, т.к руки на месте, делать ремонт будем сами. В дальнейшем хотела сдавать в аренду. Почему этот район: у меня двое детей (нужна школа рядом и больница). Самое главное меня интересуют предложения новостроек в этом районе по 800 т. рублей, что-то не в порядке с документами, разве может быть такая цена? Или коммуникации не все центральные, меня волнует наличие газа (как я понимаю именно с ним возникают проблемы). В идеале со второй квартиры мы хотели бы купить небольшой дом с участком — это вообще я так понимаю не реально, где-то тоже в этом районе. Если прописаться в этих квартирах, то можно было-бы купить дачу, но опять же газ, есть ли варианты провести газ на дачу?
Кроме меня планирует переезд мой брат. Ему не важно ни больница, ни школы (взрослые дети). В районе Мамайки (это конечно идеальный вариант, но можно хоть где, лишь бы не далеко от моря)возможно ли купить небольшой дом (пусть даже убитый), только с коммуникациями в районе 2 млн. рублей.
Насчет работы, думаю, кто хочет работать, то обязательно найдет.Почему-то по этому поводу не переживаю. Я по профессии экономист, проработала 18 лет аналитиком в бюджетной организации, но работы не боюсь, могу пойти просто секретарем, администратором и т.д. Муж тоже с высшим экономическим образованием, но работал тоже на разных работах от менеджера до кочегара. Заранее спасибо за сотрудничество!
Здравствуйте!
Идея перебраться в Сочи из Сибири хорошая. И я не пожалел, что переехал в Сочи из Екатеринбурга. Местный климат будет полезен для Вас и ваших детей. Выбранные вами улицы весьма удалены от моря. Я, например, проживая в микрорайоне Бытха, хожу на море пешком.
Больниц, школ и детсадов в Сочи хватает.  Если вы планируете купить две однокомнатные квартиры без отделки по 1.250.000 рублей, то это возможно, однако качество такого жилья сомнительное. Еще в ремонт придется вложить минимум по 300 тысяч. К предложениям приобрести квартиру по 800 тысяч рублей следует отнестись с осторожностью. Можно ли покупать такое жилье может или нет определить сможет только специалиста местного рынка недвижимости, который защищает ваши интересы. Рядовой обыватель может не разобраться в хитросплетениях покупки такого объекта недвижимости. Если вы решили купить эти,  привлекательные по цене квартиры, то я бы вам посоветовал для сопровождения сделки нанять профессионала. За 3,5 млн. купить полноценный жилой дом в указанном вами районе не получится, таких цен нет, разве что садовый дом. Есть у меня вариант на Мамайском перевале за 2,5 млн. Описание и фотографии вы можете найти на этом сайте в разделе «Объекты недвижимости». Но вряд ли вы захотите там жить постоянно, так как инфраструктура примитивная, территория садоводческого товарищества, типично сельская местность, до ближайшей остановки автобуса 1,5 км. Газ проходит через две улицы, но затраты на его проведение к дому – 200 тысяч рублей. Купить дачу в Сочи с проведенным газом, в общем то, удача. Чаще всего отопление электричеством или печью.
У моря двух млн. рублей скорее хватит только на участок, чем на дачу. Хотя есть дачи на Мамайке и по такой цене, но далеко от моря и с минимумом коммуникаций – колодец и электричество.
По поводу трудоустройства в Сочи. Действительно, кто ищет, тот всегда найдет. В крайнем случае, можно найти работу и не по специальности. Если это вас не смущает, то без работы вы здесь не останетесь.
Желаю вам удачи! Обращайтесь, когда готовы будете к переезду.
Сергей

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой