Вопрос-ответ

Александра, здравствуйте!
На мой взгляд, ваши планы трудно осуществить. В Адлере дом от 100 квадратных метров (в любом состоянии) в пешей доступности до моря за 7 млн. рублей точно не найти. Цены на недвижимость сейчас очень высокие. Для примера: у нас в Сочи в микрорайоне Бытха (на горе) однокомнатная угловая квартира на 1 этаже панельной советской 5-этажки 80-х годов постройки площадью 34 кв.м, с «бабушкиным» ремонтом сейчас выставляется за 7,5 млн.  Что же тогда говорить об отдельном домовладении у моря…

В лучшем случае, вы сможете найти участок (относительно недалеко от моря). Опять же, участок такой площадью (1-3 сотки) найти нелегко. Обычно они идут по 5-6 соток и выше. Насколько мне известно, в Сочи установлены нормы минимальных площадей участков для домов ИЖС – 3 сотки, а для коттеджей и сблокированных таунхаусов – 2 сотки (Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи от 2009 г., утвержденные Решением Городского собрания города Сочи от 29.12.2009 г. №202).

Я хочу сказать, что предложений по продаже небольших участков (в 3 сотки) – мало.  
На Циан и Авито много недостоверной информации. Попробуйте поискать варианты участков на сайте НеАгент . Он, правда, платный, но можно заплатить за неделю пользования.
Но шансов мало, прямо скажу…
Желаю удачи!