Вход
Вопрос-ответ
26 Августа 2021
Смирнова Алла Константиновна
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, актуальные цены на 1-комн. в Красной Поляне со статусом "квартира". Хотели бы обменять на Поляну или продать свою с последующей покупкой без доплат. Имеем в собственности однокомнатную на ул. Гагарина с неузаконенной пристройкой в виде доп. комнаты (1-ый этаж). Большое спасибо!
Здравствуйте, Алла Константиновна!
Разброс цен на квартиры-студии и 1-комнатные квартиры (площадью от 20 до 40 кв.м, включая статус квартир и жилых помещений) на Красной поляне в настоящее время составляют от 220 до 450 тысяч за квадратный метр (в среднем получается – 335 тысяч/м) – от 6,7 млн. до 14 млн. рублей. Это зависит от места расположения, качества строительства дома и ремонта квартиры. Получается, что на Красной поляне 1-комнатная квартира средней площадью – 30 кв.м. обойдется покупателю примерно 10 млн. рублей (плюс-минус). Конечно, это усредненные цифры, как «средняя температура по больнице, включая морозильник».
В настоящее время самые дешевые квартиры в Красной поляне со статусом квартиры:
- 26,1 кв.м, 3/5 этаж, ул. Ачихшовская, ремонт и мебель, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла, низкие коммунальные платежи, цена – 6,7 млн;
- 39 кв.м, 1/4 этаж, ремонт, мебель, техника, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла, низкие коммунальные платежи, цена – 8,6 млн. рублей.
Если заинтересует - вышлю вам фото квартир.
Квартиры в Заречном районе Сочи (ул. Гагарина) в настоящее время также стоят дорого. Однако неузаконенный пристрой в глазах покупателя (особенно иногороднего) будет, скорее всего, не плюсом, а минусом. Покупатели из числа местных жителей могут к этому отнестись с пониманием. Поскольку вы не приводите в вашем обращении параметров вашей квартиры на Гагарина и ее состояние, то я не берусь судить – за какую цену вы сможете ее продать. В настоящее время существует проблема сохранения денег на растущем рынке недвижимости. Я имею в виду, что разница по времени от продажи вашей квартиры на Гагарина и приобретения вами квартиры на Красной поляне должна быть минимальной. Иначе вы не угонитесь за ростом цен…
Возможность обменять вашу квартиру на Гагарина на квартиру в Красной поляне мне кажется маловероятной, или она займет по времени длительное время….
Разброс цен на квартиры-студии и 1-комнатные квартиры (площадью от 20 до 40 кв.м, включая статус квартир и жилых помещений) на Красной поляне в настоящее время составляют от 220 до 450 тысяч за квадратный метр (в среднем получается – 335 тысяч/м) – от 6,7 млн. до 14 млн. рублей. Это зависит от места расположения, качества строительства дома и ремонта квартиры. Получается, что на Красной поляне 1-комнатная квартира средней площадью – 30 кв.м. обойдется покупателю примерно 10 млн. рублей (плюс-минус). Конечно, это усредненные цифры, как «средняя температура по больнице, включая морозильник».
В настоящее время самые дешевые квартиры в Красной поляне со статусом квартиры:
- 26,1 кв.м, 3/5 этаж, ул. Ачихшовская, ремонт и мебель, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла, низкие коммунальные платежи, цена – 6,7 млн;
- 39 кв.м, 1/4 этаж, ремонт, мебель, техника, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла, низкие коммунальные платежи, цена – 8,6 млн. рублей.
Если заинтересует - вышлю вам фото квартир.
Квартиры в Заречном районе Сочи (ул. Гагарина) в настоящее время также стоят дорого. Однако неузаконенный пристрой в глазах покупателя (особенно иногороднего) будет, скорее всего, не плюсом, а минусом. Покупатели из числа местных жителей могут к этому отнестись с пониманием. Поскольку вы не приводите в вашем обращении параметров вашей квартиры на Гагарина и ее состояние, то я не берусь судить – за какую цену вы сможете ее продать. В настоящее время существует проблема сохранения денег на растущем рынке недвижимости. Я имею в виду, что разница по времени от продажи вашей квартиры на Гагарина и приобретения вами квартиры на Красной поляне должна быть минимальной. Иначе вы не угонитесь за ростом цен…
Возможность обменять вашу квартиру на Гагарина на квартиру в Красной поляне мне кажется маловероятной, или она займет по времени длительное время….
