tamil sex video mp4 indian-tube.org auntysex nattupura kalaigal pictures verpornos.org eva notty hd futa hentai comics hentaigallery.org unsweet netorare ochita onna tachi xvideo.com. hindisexyporn.com video xxxxx xnxx desi movie indianboobfuck.net brazzers proxy
سكس غشاء البكاره porno-videos-x.com سكس هندى عنيف malayalam sex only fuckxtube.org www xxx video bangla 夫婦 ハメ撮り freejavstreaming.net パイズリ挟射 wwwwxnxcom hindiyouporn.com zoomgirls 小向 美奈子 freejavmovies.com リトル大家
dragonball z hentai manga hentaiquality.com breeding sister in law 催眠洗脳された巨乳妻は嫌がりながらもアナル奴隷になっていた。 梨々花 三原ほのか 加藤あやの javlibrary.pro 巨乳 マジックミラー azur lane unicorn hentai hentaiko.net succubus ecchi hentai girls bravo hentaitgp.com wg hentai faithful tepig 3 hentaimol.com a mothers love hentai
Вопрос-ответ
6 Октября 2016
Марина Здравствуйте, Сергей Борисович! Спасибо за развернутый ответ!
Что лучше и выгоднее покупать вторичное или новое жилье?
Сколько стоят Ваши услуги при покупке жилья? Практически, для постоянного проживания.
Меня заинтересовали эти улицы, которые вы указали.- "также подойдет и район бывшего совхоза «Россия» в Нижнеимеретинской бухте (ул. Таврическая, Цимлянская, Старообрядческая, Старошкольная и др.)."
Это вторичка или новое жилье?
Нужна 2-комнатная квартира, не менее 60 кв.м,с кухней не менее 10 кв.м. с ремонтом или как пишут-чистовой отделкой.
Марина
Здравствуйте, Марина!
Дело в том, что в районе совхоза "Россия" в основном частный сектор и апартаментные комплексы (прописаться нельзя и очень дорого).
У меня сейчас в продаже вариантов по вашим запросам в этом районе нет. Есть предложения в строящемся доме ЖК "Лайт Хаус" на ул. Таврической, 4. Два восьмиэтажных корпуса, 300 метров до моря, развитая инфраструктура. Статус - квартира. Цена - 95 тысяч за кв. метр. Площадь квартир - от 25 до 50 кв. метров. Если объединить небольшие две смежные квартиры, то можно получить площадь 59 кв.м. Большая часть квартир в этом комплексе уже продана. Нужно посмотреть - что там вообще осталось. Комплекс планировали сдать уже к концу этого года. Но в связи с тем, что летом (на период курортного сезона) по постановлению администрации города все строительные работы на первой линии были заморожены (для удобства отдыхающих), скорее всего, комплекс сдадут только к весне 2017 года. 
На следующей неделе выходит из отпуска моя коллега, которая специализируется по Адлеру. Возможно, что у нее есть подходящие для вас варианты вторичного жилья в этом районе.
Вторичка в Адлере с документами, с хорошим ремонтом, в новом доме стоит не менее 100 тысяч за кв. метр. 
Вторичка в советских 12-этажных домах (2-ка площадью 62 кв.м.) с "бабушкиным" ремонтом будет стоить от 4,4 до 4,8 млн. рублей.
Квартиры без отделки в сданном доме с документами обойдутся  вам по цене от 80 и до 110 тысяч за кв. метр. Квартиры с чистовой (или предчистовой) отделкой в Адлере (Сочи) от застройщика продаются редко. Чаще всего вообще без отделки ("черновая").
На мой взгляд, все-таки выгоднее покупать жилье на первичном рынке. Потом делать ремонт по своему вкусу. Главное при этом - наличие документов на жилье. Лучше покупать жилье со статусом "квартира". В последнее время непонятная ситуация с пропиской в жилых помещениях. Скорее всего, запрет на прописку в этих объектах недвижимости скоро снимут.
При приобретении жилья на первичном рынке риэлтору платят застройщики в соответствии с заключенными договорами. Если приобретается вторичное жилье, то обычная для Сочи риэлторская комиссия за подбор и приобретения жилья составляет от 3 до 5 процентов. Моя комиссия - 2-3 процента, в зависимости от сложности сделки. 
Если нужно сопроводить сделку (защищая интересы заказчика-покупателя, или заказчика-продавца), то моя комиссия - 20 тысяч рублей.
Сергей

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой