Вопрос-ответ

10 Октября 2016
Людмила Добрый день, Сергей Борисович! Хотели бы приобрести 1-2-комн. квартиру с ремонтом и желательно с мебелью в Сочи (Центральный, Хостинский). Рассматриваю ул. Транспортную, Бытха, Фабрициуса. Либо что-то альтернативное. Этаж средний. Статус - квартира, т.к нужна прописка. Бюджет до 3.5 млн. Приезжаем 12.11. Готовы к покупке и сотрудничеству. Можете что-то предложить. Спасибо.
Людмила, здравствуйте!
В настоящее время запрет на прописку (регистрацию) в жилых помещениях существенно сократил объем вариантов жилья в Сочи для тех покупателей, которым прописка нужна. Дело в том, что в Сочи примерно 80 процентов новостроек имеют статус жилых помещений. Они и дешевле, чем жилье со статусом квартиры.
Статус квартиры обычно в старых советских домах (пятиэтажки, 9-этажки и 12-этажки), либо в современных монолитных высотках, где жилье стоит дорого.

На улице Транспортной почти все новостройки имеют статус жилых помещений.
Там я могу вам предложить со статусом квартир следующие варианты:
1) 2-комнатная квартира в советской пятиэтажке на ул. 20 горно-стрелковой дивизии (район центрального стадиона), статус - квартира, 47 кв.м., 4/5 этаж, лоджия, угловая, светлая, средний ремонт, мебель остается, развитая инфраструктура, транспортная доступность, до моря (пляж Яхт клуба) - 10 минут пешком, до гимназии №9 – 5 минут ходьбы. Цена – 3,6 млн. рублей.
2) 1,5-комнатная квартира в современном доме - ЖК Немецкий квартал-3 (ул. Водораздельная,16), статус – квартира, 47 кв.м., 7/7 этаж (мансарда). Вам может не подойти, так как дом без лифта. Квартира с ремонтом от застройщика, без мебели и техники. Дом сдан, заселен, все коммуникации центральные, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла (газ подключен), низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, транспорт, море и школа рядом. Цена – 3,33 млн. рублей.

Бытха район дорогой. Есть у меня в продаже следующие варианты:
1) 2-комнатная квартира в советской пятиэтажке на ул. Лесная, 2, статус - квартира, 49 кв.м., 2/5 этаж, лоджия, требует ремонта, хорошо развитая инфраструктура, транспортная доступность, до моря (пляж санатория Металлург) - 15 минут пешком, до центра города 10 минут на автобусе. Цена – 3,6 млн. рублей.
2) 1,5-комнатная квартира в новом доме – ЖК Комфорт на ул. Бытха, 8/9 (нижний ярус, примыкает к санаторию Металлург), статус – квартира, 40 кв.м., с ремонтом, без мебели. В доме лифт, все коммуникации центральные, газ в стадии подключения. На первом этаже магазины. Развитая инфраструктура, транспортная доступность. Море рядом. Цена – 3,8 млн. рублей.
3) 2-комнатная квартира в новом доме – ЖК Усадьба на ул. Курортный проспект, 96/4, статус квартира, 39 кв.м., 4/8 этаж, чистовая отделка, 2 лифта, подземный паркинг, до автобусной остановки – 300 метров. Все коммуникации центральные, придомовая газовая котельная. Цена – 3,6 млн. рублей. Существенный минус – дом пока не сдан, документов на квартиры еще нет, застройщик обещает сдать дом в эксплуатацию и получить документы в конце этого года. Готовность дома к сдаче высокая – лифты уже установлены в шахты, идет завершение отделки мест общего пользования. 
4) 2-комнатная квартира в советской пятиэтажке на ул. Есауленко, 11, (район Приморье, граничит с Бытхой), статус - квартира, 46 кв.м., 2/5 этаж, лоджия, средний ремонт, развитая инфраструктура, транспортная доступность, море рядом, до центра города 15 минут на автобусе. Цена – 3,6 млн. рублей.

На Яна Фабрициуса у меня в продаже на данный момент только жилые помещения.

Будете в Сочи – звоните. Возможно, что к вашему приезду появятся выгодные предложения. 
Я на вязи. Сергей 8-918-980-36-47.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой