Вопрос-ответ

Оксана, здравствуйте!

В ЖК на Фабрициуса в построенных и еще строящихся домах от застройщика практически уже все распродано, осталось несколько вариантов от инвесторов. Самая дешевая квартира на перепродаже в сданном Блоке В-2 1/4 этаж площадью 19 кв.м. выставлена за 2.638.000 руб. В строящихся домах есть два недорогих варианта площадью 18 кв.м. по цене – 2,1-2,2 млн.

Что касается безопасности и надежности этого комплекса. Дело в том, что это стройка явно затянулась, ведь строительство идет уже давно – с лета 2017 года. А до сих пор нет выписок на каждую из квартир (прав собственности). Это связано с тем, что если выписки на сами блоки (строения) уже получены (только на 3 этажа), то разделить дома на квартиры пока не удается по причине возведения «лишних» - четвертых этажей. Сейчас идет процесс по их «узакониванию» через суд, как реконструкция зданий, потом уже предстоит раздел домов по суду на квартиры. Застройщик обещает все это завершить и оформить документы (выписки ЕГРН) на каждую из квартир месяца через 2-3. Будет ли это действительно так – прогнозировать не берусь. А пока продажи и перепродажи проводятся через договоры инвестирования (без регистрации права собственности в Росреестре). А это всегда риски. Я всегда советую покупателям приобретать жилье в Сочи только с зарегистрированными правами собственности, при наличии выписок из ЕГРН. Вам придется самой решать – что для вас важнее: выгода или безопасность.

«Свежие» шахматки от 16.04.2021 и другая информация по этому комплексу отправлена на почту.

Желаю вам удачи!