Вход
Вопрос-ответ
27 Марта 2021
Курылева Ирина
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, не опасно ли в плане потенциального сноса дома, покупка студии в доме: Сочи, центральный район, ул. Загородная, д.5/7. Участок ИЖС, дом 6 этажей. Чтоб купить, я продала свое единственное жилье в другом городе, и конечно боюсь, в случае проблем с домом и сноса его остаться на улице. Посоветуйте, пожалуйста!
Ирина, здравствуйте!
ЖД на ул. Загородная, 5/7 построен и сдан по суду в 2013 году. Это 6-этажный 1-подъездный жилой дом клубного типа, который давно заселен. Статус жилья – «жилые помещения» с правом прописки. Есть выписки из ЕГРН на жилые помещения и доли земельного участка под домом. Земля под домом в собственности. Огороженная территория. Коммуникации (электричество, вода и канализация) – центральные. Предусмотрена подземная парковка для жильцов дома, детская площадка.
Дом располагается на возвышенности – в нижней части микрорайона Мамайка. До моря – 1 км. В шаговой доступности находятся: остановки транспорта, кафе, магазины, санатории "Фазатрон", "Октябрьский", "Ставрополье". Инфраструктура микрорайона: ВУЗ, детский сад, школа.
Поскольку дом сдан уже 7 лет назад, то этот дом уже не смогут признать самовольной постройкой - все сроки исковой давности уже прошли. На мой взгляд, риски в приобретении жилья в этом доме отсутствуют.
Удачи!
ЖД на ул. Загородная, 5/7 построен и сдан по суду в 2013 году. Это 6-этажный 1-подъездный жилой дом клубного типа, который давно заселен. Статус жилья – «жилые помещения» с правом прописки. Есть выписки из ЕГРН на жилые помещения и доли земельного участка под домом. Земля под домом в собственности. Огороженная территория. Коммуникации (электричество, вода и канализация) – центральные. Предусмотрена подземная парковка для жильцов дома, детская площадка.
Дом располагается на возвышенности – в нижней части микрорайона Мамайка. До моря – 1 км. В шаговой доступности находятся: остановки транспорта, кафе, магазины, санатории "Фазатрон", "Октябрьский", "Ставрополье". Инфраструктура микрорайона: ВУЗ, детский сад, школа.
Поскольку дом сдан уже 7 лет назад, то этот дом уже не смогут признать самовольной постройкой - все сроки исковой давности уже прошли. На мой взгляд, риски в приобретении жилья в этом доме отсутствуют.
Удачи!
