Вопрос-ответ

Здравствуйте, Валентина!

Вы у меня записаны в айфоне - 5 декабря вы обращались ко мне с просьбой помочь подобрать квартиру в районе олимпийского парка за 3,5 млн. рублей, верно? И вы вроде сами из Белоруссии. За свои советы я денег не беру. ЖК София-2 - это четырехэтажный дом, который построен и сдан по адресу: Сочи, ул. Пластунская, 108 (рядом с Сочинским государственным университетом), относительно ровное место. Статус - "квартиры". Все коммуникации центральные, есть доплата за газ - 150 тыс. рублей. Там практически уже все продано. Сегодня в 12.00 "забирают" последнюю квартиру от застройщика на мансардном этаже площадью 25,4 кв.м. (это не вы ее случайно покупаете?). После этого останется в продаже квартира на 1 этаже площадью 29,6 кв.м, цена - 4,2 млн. (перепродажа). Единственный минус, что дом сдавался по суду прошлым летом, а поскольку в доме есть мансардный "лишний" этаж, то существует вероятность того, что администрация Сочи может подать исковое заявление о признании этого строения не соответствующим существующим нормам. Тут нужно внимательно изучить все решения судов по этому комплексу, особенно важно выяснить - участвовала ли администрация в качестве стороны в предыдущих судебных разбирательствах. Тогда можно будет более-менее точно сказать - имеются ли потенциальные риски сноса этого дома, или нет. Желаю вам удачи! Если что - я на связи!