Вопрос-ответ

14 Августа 2016
Из почты Доброго времени суток. Интересует для постоянного проживания квартира - районы: Светлана (низ), Макаренко (низ), Бытха и Приморье (тоже низ) квартира от 30-40 м2 бюджет 2,7 млн. руб (кроме 1 этажа) желательно новостройка (можно без отделки). Ждем предложений.
Здравствуйте! 
Приношу извинения за столь длительное молчание. Во-первых, дела одолели, а во-вторых, ваш вопрос поставил меня в тупик. Вы выбрали районы для приобретения квартиры, прямо скажу, не из дешевых. Возможно, что на ваш выбор повлияла та информация, которую я размещал на своем сайте Переезд на море, когда я отвечал на вопросы – в каких районах комфортно постоянно проживать в городе Сочи. Как я понимаю, другие районы вы не рассматриваете? На мой взгляд, ваших денег может хватить на небольшую квартиру без отделки в указанных вами районах, но это будет не нижняя часть, а наоборот – верхняя. На Светлане – Лысая гора, на Макаренко – Вишневая, на Бытхе – Краевско-греческая, на Приморье – Благодатная. 
Я имею в виду жилье с документами. Без документов объекты недвижимости  приобретать очень рискованно. Не посоветую никому. 
Могу предложить вам варианты в ЖК «Комфортный» на Бытхе, 8/9 (это нижний уровень, примыкает к санаторию Металлург на Курортном проспекте), в построенном и сданном в эксплуатацию 8-этажном доме с лифтом. Статус квартиры. Дом уже частично заселен, на 1-м этаже продуктовый магазин. Все коммуникации центральные. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла. Там сейчас остались в продаже 4 квартиры без отделки (черновая), цена - 80 тыс. за кв. метр, все на 8 этаже. Самая дешевая из них – кв.№117, площадь 34,5 кв.м. по цене  2,76 млн. рублей (она вам может подойти по бюджету); кв. №116, площадь 36,9 кв.м. по цене – 2,952 млн. рублей; кв. №111, площадь 37,9 кв.м. по цене – 3,032  млн. рублей; кв. №106, площадь 41,6 кв.м. по цене – 3,328 млн. рублей.
Для осуществления ваших планов, скорее всего, вам придется (если планируете купить жилье до 40 кв. метров) рассматривать другие, менее комфортные районы города, либо  ограничится площадью примерно в 30 кв. метров, либо увеличить ваш бюджет и купить квартиру в указанных вами районах.
Есть в ЖК «Усадьба» (верх Приморья) две квартиры по акции, обе площадью 36,2 кв.м., по цене - 2,208 млн. рублей. Дом сдан, документы на квартиры получены. Вас, правда, вряд ли устроит, потому что обе квартиры на 1-м этаже, вид в опорную стену. В  этом же доме на 7 и 8 этажах есть две квартиры площадью 33 кв. метра по цене – 2,739 млн. рублей. 
Имеется два варианта в ЖСК «Русь» на Бытхе (средняя часть), ул. Ворошиловская, 9/5. Дом построен в зеленой зоне, сдан, заселен, все коммуникации центральные, газ. Одна из квартир 37 кв. метров по цене – 2,4 млн. рублей, а вторая – 38,9 кв.м. по цене 2,725 млн. рублей. Эти квартиры по акции, первый этаж без вида. Вам вряд ли подойдет. Поэтому и относительно недорого. Этажом выше квартиры в этом доме уже стоят на 1 млн. руб. дороже. 
Полагаю, что лучший вариант для вас – это квартира в ЖК «Комфортном» на Бытхе, 8/9 на 8 этаже 34,5 кв.м. за 2,76 млн. рублей. Если она еще в продаже. Нужно уточнить. 
Вы когда планируете приступить к покупке жилья в Сочи? Актуально ли это еще для вас?
Желаю вам удачи! Обращайтесь если что. Попробуем вам помочь.
Сергей 8-918-980-36-47

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой