Вопрос-ответ

24 Сентября 2016
Ольга Добрый день!
Сергей Борисович, меня интересует вопрос - возможно ли в течение августа-сентября месяца подобрать вариант по покупке студии для отдыха, в ипотеку. В течение мая месяца интересовалась этим вопросом, но была такая информация, что в связи с большим спросом вариантов мало.
Меня интересует:
- удаленность от моря,
- желательно зона с зеленью,
- студия в сданном доме,  
- можно без ремонта, но хоть не большой, но балкончик приветствуется,
- отсутствие проблем с водой, канализацией и отоплением.
Спасибо, буду ждать от Вас ответа на мой вопрос
С уважением, Ольга.
Ольга, здравствуйте!
Извините за явно запоздавший ответ. Катастрофически не хватает времени на переписку. Каюсь. Актуален ли еще для вас вопрос подбора и приобретения квартиры-студии для отдыха в Сочи?
Если да, то нужно уточнить некоторые моменты. «Удаленность от моря» - надо понимать, что вы хотите иметь жилье поближе к морю? Дело в том, что чем ближе к морю, тем выше цены, особенно в первой линии. Например, однокомнатная квартира (точнее – 1,5-комнатная, спальная и кухня-гостиная) в Адлере с ремонтом и мебелью, площадь – 40 кв.м., до пляжа – 100 метров, в доме лифт, с балконом и видом на море недавно продана за 4,7 млн. рублей. Самая дешевая квартира-студия площадью 23,5 кв.м, пер. Орбитовский, 2 (Адлер), с ремонтом и мебелью, до моря 15 минут пешком была продана за 2,2 млн. рублей. Это была срочная продажа. Таких предложений на рынке пока нет. 
Есть сейчас в продаже «упакованная» квартира-студия 32 кв. метра в микрорайоне Бытха (считается престижным, с развитой инфраструктурой) в современном доме с лифтом, в пешей доступности до моря, цена – 3,4 млн. рублей. Средняя цена кв. метра в современной квартире с ремонтом примерно 100 тыс. за квадратный метр. В советских домах дешевле. На той же Бытхе сейчас можно купить однокомнатную квартиру 30 кв.м. в панельной пятиэтажке, высокий 1 этаж, вид на зеленую зону, за 2,5 млн. рублей. Но ремонт там - «бабушкин».
Если рассматривать жилье без ремонта в новостройках с документами, то я могу вам предложить варианты небольших квартир-студий в ЖК «Орион-3» в Кудепсте. 
Там можно приобрести (сразу оформление прав собственности в Росреестре) студию 31 кв.м. за 1,8 млн. рублей, правда, без балкона. Дешевые квартиры площадью 25 кв.м. за 1,5 млн. рублей, к сожалению, уже все раскуплены, разошлись, как горячие пирожки. Дом сдан, статус квартира, все коммуникации центральные, проходят ипотека всех банков, и даже военная ипотека. Я хочу этим сказать, что сделка будет абсолютно надежной. Рисков нет.
Хочу предостеречь вас от покупки жилья без документов, можно остаться без денег, и без жилья.
Какие районы вы рассматриваете – Сочи, или Адлер? Обязательно ровное место нужно? И самое главное, – каким бюджетом вы располагаете для покупки квартиры-студии в Сочи?  От этого и нужно «танцевать, как от печки». Если я буду иметь нужную информацию, то я смогу вам предложить конкретные варианты с учетом вашего бюджета и пожеланий. До связи. Пишите или звоните. С уважением, Сергей 8-918-980-36-47.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой