Вход
Вопрос-ответ
15 Февраля 2021
НаталиС
Здравствуйте. Подскажите планируются ли в ближайшее время новостройки или на стадии котлована есть предложения от Центрального Сочи до Адлера. Интересует 30-40м2, по цене до 4,5млн., с ипотекой. Я так поняла готовую не купить за эти деньги.Для сдачи в аренду.
Натали, здравствуйте!
Вы правильно понимаете, за 4,5 млн. сейчас трудно купить в Сочи квартиру 30-40м2 с ремонтом (да еще в ипотеку). Разве что не в самых лучших районах города, на возвышенности. Что для сдачи в найм не совсем подходит. Хотя у нас в Сочи сдается все, вопрос только - по какой цене… Средняя цена за небольшую студию 25 метров с ремонтом и мебелью в хорошем месте сейчас составляет около 4,5 млн.
В надежных новостройках, которые строятся по ФЗ-214, цены даже на стадии котлована изначально высокие. Полагаю, что с вашим бюджетом можно взять квартиру на низких этажах площадью примерно 30 кв.м.
Есть хорошие и надежные новостройки в микрорайоне Бытха (ниже улицы Ясногорской на северном склоне Бытхи) – ЖК Кислород, и ЖК Сочи парк. Работы вовсю уже идут, но старт продаж будет не раньше лета этого года.
Семь месяцев в условиях Сочи – очень большой срок, рынок недвижимости очень активен. Обычно застройщики по мере работ ежемесячно повышают цену кв. метра, а некоторые – дважды.
Предлагаю вам связаться со мной по этому вопросу хотя бы в августе, тогда можно предметно все обсудить…
Удачи!
Вы правильно понимаете, за 4,5 млн. сейчас трудно купить в Сочи квартиру 30-40м2 с ремонтом (да еще в ипотеку). Разве что не в самых лучших районах города, на возвышенности. Что для сдачи в найм не совсем подходит. Хотя у нас в Сочи сдается все, вопрос только - по какой цене… Средняя цена за небольшую студию 25 метров с ремонтом и мебелью в хорошем месте сейчас составляет около 4,5 млн.
В надежных новостройках, которые строятся по ФЗ-214, цены даже на стадии котлована изначально высокие. Полагаю, что с вашим бюджетом можно взять квартиру на низких этажах площадью примерно 30 кв.м.
Есть хорошие и надежные новостройки в микрорайоне Бытха (ниже улицы Ясногорской на северном склоне Бытхи) – ЖК Кислород, и ЖК Сочи парк. Работы вовсю уже идут, но старт продаж будет не раньше лета этого года.
Семь месяцев в условиях Сочи – очень большой срок, рынок недвижимости очень активен. Обычно застройщики по мере работ ежемесячно повышают цену кв. метра, а некоторые – дважды.
Предлагаю вам связаться со мной по этому вопросу хотя бы в августе, тогда можно предметно все обсудить…
Удачи!
