Вход
Вопрос-ответ
30 Декабря 2020
Т. Людмила
Добрый день! Подскажите – где в Сочи (Хоста, Кудепста, Адлер) можно приобрести ликвидное жилье (можно в новостройке) до 4,3 млн?Интересует ЖК Олимпийский сад (ГК СтройДом), ул. Веселая, 28. Надежный ли дом – не снесут ли?
Людмила, здравствуйте!
Ликвидное жилье с вашим бюджетом (до 4,3 млн.) в перечисленных вами районах - Хоста, Кудепста, Адлер, на мой взгляд, приобрести можно, однако площадь квартиры (жилого помещения) будет небольшая – 20-30 кв. метров. Советую всем покупателям приобретать жилье в Сочи только с документами (никаких предварительных договоров и договоров инвестирования!!!), желательно в сданном и заселенном (хотя бы частично) доме, с подключенными коммуникациями. В крайнем случае, - в новостройке, которая строится по ФЗ-214.
Что касается ЖК Олимпийский сад на ул. Веселая, 28. Застройщиком является - ГК СтройДом, репутация у них в Сочи хорошая. Они обычно приобретают небольшие и недорогие участки земли (не в самых лучших районах) и строят там небольшие трехэтажные дома, чаще всего без центральной канализации – дома сидят на автономных очистных сооружениях (ЛОС). Видимо поэтому и цены у них вполне доступные. Они также строят и недорогие частные дома.
В ЖК Олимпийский сад по проекту должно быть построено шесть 3-этажных домов. На данный момент построено и сдано только 3 дома (первый, третий, пятый), от застройщика там уже ничего не осталось, есть сейчас несколько вариантов на перепродаже. Если захотите, то могу поискать варианты по перепродаже. Статус – жилые помещения с долей земельного участка под домом. Поскольку в домах всего 3 этажа, то рисков сноса нет. Электричество – центральное, вода – из собственной скважины, канализация – ЛОС.
Когда будут возводиться еще 3 дома по проекту - пока не известно, продаж нет.
Ул. Веселая, 28 – это тихое место в частном секторе. Район олимпийского парка, до моря – 2,5 км.
Правда, за комплексом в 100 метрах проходит железная дорога, но поскольку поезда в сторону Абхазии ходят нечасто, то это особых неудобств не создает.
Удачи! Я на связи!
Ликвидное жилье с вашим бюджетом (до 4,3 млн.) в перечисленных вами районах - Хоста, Кудепста, Адлер, на мой взгляд, приобрести можно, однако площадь квартиры (жилого помещения) будет небольшая – 20-30 кв. метров. Советую всем покупателям приобретать жилье в Сочи только с документами (никаких предварительных договоров и договоров инвестирования!!!), желательно в сданном и заселенном (хотя бы частично) доме, с подключенными коммуникациями. В крайнем случае, - в новостройке, которая строится по ФЗ-214.
Что касается ЖК Олимпийский сад на ул. Веселая, 28. Застройщиком является - ГК СтройДом, репутация у них в Сочи хорошая. Они обычно приобретают небольшие и недорогие участки земли (не в самых лучших районах) и строят там небольшие трехэтажные дома, чаще всего без центральной канализации – дома сидят на автономных очистных сооружениях (ЛОС). Видимо поэтому и цены у них вполне доступные. Они также строят и недорогие частные дома.
В ЖК Олимпийский сад по проекту должно быть построено шесть 3-этажных домов. На данный момент построено и сдано только 3 дома (первый, третий, пятый), от застройщика там уже ничего не осталось, есть сейчас несколько вариантов на перепродаже. Если захотите, то могу поискать варианты по перепродаже. Статус – жилые помещения с долей земельного участка под домом. Поскольку в домах всего 3 этажа, то рисков сноса нет. Электричество – центральное, вода – из собственной скважины, канализация – ЛОС.
Когда будут возводиться еще 3 дома по проекту - пока не известно, продаж нет.
Ул. Веселая, 28 – это тихое место в частном секторе. Район олимпийского парка, до моря – 2,5 км.
Правда, за комплексом в 100 метрах проходит железная дорога, но поскольку поезда в сторону Абхазии ходят нечасто, то это особых неудобств не создает.
Удачи! Я на связи!
