Вход
Вопрос-ответ
11 Сентября 2016
Алина
Добрый день! Я живу в г. Новосибирске и есть желание переехать жить в г. Сочи до конца 2016 г. У меня есть примерно 1 400 000 руб. Подскажите пожалуйста могу ли я купить себе квартиру студию за такие деньги? Смотрю объявления на авито предлагают студии начальная цена от 800 000 руб. С какими трудностями при покупки недвижимости могу столкнуться? Заранее спасибо! Жду ответа!
Здравствуйте, Алина!
За 1,4 млн. рублей, скорее всего, вы сможете приобрести небольшую студию (18-25 кв.м.) без отделки ("черновая") в сданной новостройке с документами. Правда, не в самых лучших районах Сочи.
За 800 тысяч - это однозначно на стадии строительства по предварительному договору, без документов, с сомнительным исходом самой стройки.
Во втором случае очень большие риски. Нужно еще в районах Сочи разбираться. Низкие цены могут быть в новостройках на конкретных горах.
С какими трудностями вы можете столкнуться при приобретении жилья в Сочи? Я об этом уже неоднократно и подробно писал в своих статьях и ответах на подобные вопросы. Если вы не поленитесь, то вы такую информацию найдёте на сайте "Переезд на море".
Если коротко, то главное - это: 1) безопасность сделки (обязательно наличие Свидетельств на квартиру (жилое помещение), Свидетельства на долю земельного участка (если имеется), с июля этого года вместо Свидетельств выдается выписка из ЕГРП. Оформление перехода прав собственности через Росреестр. Безопасная схема расчетов - банковская ячейка, безналичный расчет со счета на счет), 2) Готовность коммуникаций дома (свет, вода, канализация, газ, лифт) для проживания, иногда даже при наличии документов на жилье бывают проблемы со своевременностью подключения коммуникаций, 3) Месторасположение (ровно-не ровно, удаленность от места предполагаемой работы, центра и моря) и развитость инфраструктуры района проживания (детсады, школы, аптеки, поликлиники, магазины, транспорт и пр.). На АВИТО много недостоверной информации, уж лучше смотрите сайт Вестум.Ру.
Будете в Сочи - обращайтесь. Мы убережем вас от ошибок при приобретении жилья в нашем городе.
Желаю удачи!
За 1,4 млн. рублей, скорее всего, вы сможете приобрести небольшую студию (18-25 кв.м.) без отделки ("черновая") в сданной новостройке с документами. Правда, не в самых лучших районах Сочи.
За 800 тысяч - это однозначно на стадии строительства по предварительному договору, без документов, с сомнительным исходом самой стройки.
Во втором случае очень большие риски. Нужно еще в районах Сочи разбираться. Низкие цены могут быть в новостройках на конкретных горах.
С какими трудностями вы можете столкнуться при приобретении жилья в Сочи? Я об этом уже неоднократно и подробно писал в своих статьях и ответах на подобные вопросы. Если вы не поленитесь, то вы такую информацию найдёте на сайте "Переезд на море".
Если коротко, то главное - это: 1) безопасность сделки (обязательно наличие Свидетельств на квартиру (жилое помещение), Свидетельства на долю земельного участка (если имеется), с июля этого года вместо Свидетельств выдается выписка из ЕГРП. Оформление перехода прав собственности через Росреестр. Безопасная схема расчетов - банковская ячейка, безналичный расчет со счета на счет), 2) Готовность коммуникаций дома (свет, вода, канализация, газ, лифт) для проживания, иногда даже при наличии документов на жилье бывают проблемы со своевременностью подключения коммуникаций, 3) Месторасположение (ровно-не ровно, удаленность от места предполагаемой работы, центра и моря) и развитость инфраструктуры района проживания (детсады, школы, аптеки, поликлиники, магазины, транспорт и пр.). На АВИТО много недостоверной информации, уж лучше смотрите сайт Вестум.Ру.
Будете в Сочи - обращайтесь. Мы убережем вас от ошибок при приобретении жилья в нашем городе.
Желаю удачи!
