Вход
Вопрос-ответ
29 Августа 2016
Юлия
Добрый день. Хотим приобрести 1-комнатную квартиру в Адлере в новом доме с ремонтом. Должна быть развита инфраструктура, наличие по близости социально значимых объектов. Конечно же у проверенного застройщика, чтобы не было проблем с коммуникациями и тд . Бюджет около 2 миллионов.Что можете посоветовать и сколько стоят ваши услуги.
Юлия здравствуйте!
Извините за не своевременный ответ. На ваш вопрос отвечает Юлиана Давыдюк из АН Хоромы Сервис, которая специализируется по Адлеру:
«В новом доме, с документами, жилье с ремонтом в Адлере, на мой взгляд, за 2 млн. рублей не найти. У меня, по крайней мере, таких вариантов нет. Полагаю, что жилье, соответствующее вашим пожеланиями, будет стоить от 2,5 млн. рублей и выше. Недавно была продана небольшая квартира-студия, на пер. Известинский, 2/1 (небольшая горка) в Адлере (напротив Курортного городка), площадью 24 кв. метра, по цене - 2,2 млн. рублей. Но это был «горящий» вариант (срочная продажа), собственник из-за срочности согласился на снижение цены до 2,2 млн. рублей. Такое в Сочи (срочная продажа) сейчас встречается не часто. Спрос на сочинскую недвижимость стабильно высокий, поэтому продавцы обычно «держат» свою цену, особо даже не торгуются.
Знают, что продадут (если только цена адекватная заявлена).
Купить жилье с ремонтом от застройщика возможно, но ремонт этот будет эконом класса (скорее всего, придется переделывать), но в 90 процентах новостроек жилье продается вовсе без отделки (черновая), в лучшем случае с «предчистовой» отделкой (проведено электричество, вода, отопление, стяжка полов и штукатурка стен).
Риэлторские услуги по подбору и приобретению недвижимости на вторичном рынке Сочи стоят от 3 до 5 процентов (в зависимости от сложности сделки). У нас от 2 до 4%. Если приобретается недвижимость в новостройке от застройщика (не перепродажа!), то обычно риэлторскую комиссию оплачивает сам застройщик по договору между ним и агентством. Советуем вам приобретать жилье в новостройке только с документами. Иначе – большие риски. Желаем вам удачи!»
Извините за не своевременный ответ. На ваш вопрос отвечает Юлиана Давыдюк из АН Хоромы Сервис, которая специализируется по Адлеру:
«В новом доме, с документами, жилье с ремонтом в Адлере, на мой взгляд, за 2 млн. рублей не найти. У меня, по крайней мере, таких вариантов нет. Полагаю, что жилье, соответствующее вашим пожеланиями, будет стоить от 2,5 млн. рублей и выше. Недавно была продана небольшая квартира-студия, на пер. Известинский, 2/1 (небольшая горка) в Адлере (напротив Курортного городка), площадью 24 кв. метра, по цене - 2,2 млн. рублей. Но это был «горящий» вариант (срочная продажа), собственник из-за срочности согласился на снижение цены до 2,2 млн. рублей. Такое в Сочи (срочная продажа) сейчас встречается не часто. Спрос на сочинскую недвижимость стабильно высокий, поэтому продавцы обычно «держат» свою цену, особо даже не торгуются.
Знают, что продадут (если только цена адекватная заявлена).
Купить жилье с ремонтом от застройщика возможно, но ремонт этот будет эконом класса (скорее всего, придется переделывать), но в 90 процентах новостроек жилье продается вовсе без отделки (черновая), в лучшем случае с «предчистовой» отделкой (проведено электричество, вода, отопление, стяжка полов и штукатурка стен).
Риэлторские услуги по подбору и приобретению недвижимости на вторичном рынке Сочи стоят от 3 до 5 процентов (в зависимости от сложности сделки). У нас от 2 до 4%. Если приобретается недвижимость в новостройке от застройщика (не перепродажа!), то обычно риэлторскую комиссию оплачивает сам застройщик по договору между ним и агентством. Советуем вам приобретать жилье в новостройке только с документами. Иначе – большие риски. Желаем вам удачи!»
