Вопрос-ответ

26 Августа 2016
малыш_2015 малыш_2015 Здраствуйте! Пишу с большими эмоциями... Прошлым летом мы купили квартиру в Адлере в строящемся доме ООО Дельфин предприниматель Голоднюк, купили и уехали к себе в Казахстан ждать когда же дом отстроится. Все было норм, застроищик регулярно отвечает на наши письма по эл. почте и звонки, никуда не терялся. Этим летом дом построился и муж уехал делать ремонт, чтоб текущей осенью мы смогли переехать в долгожданную квартиру. Ремонт почти закончен. А вчера мы узнаем что Голоднюк судится и не может оформить дом, т.к. оказывается это самовольная постройка, возможен снос дома в ближайшие месяцы. Расскажите как это у вас происходит в Сочи? что-то там целевое назначение земли под ресторан было, а он шестиэтажку построил...Насколько реально что суд он выиграет и вообще о данном застройщике. Так то вроде у него не один дом построен, поэтому мы ему поверили... и если дом сносится реально ли добиться денег от застройщика? Спс, не игнорируйте пож-та мой вопрос..
Здравствуйте!
Правильно ли я вас понял, что вы покупали квартиру этом доме прошлым летом по предварительному договору с застройщиком? Особенность Сочи в том, что почти все новостройки узакониваются по суду. Для иногородних – это шок, а для местных жителей - это норма. Я навел справки по этому дому. Почти все квартиры в этом доме раскуплены (это плюс). Продажами занимаются известные и авторитетные в Сочи и Адлере агентства (это тоже плюс).  Действительно, сейчас идет процесс перевода категории земли под домом по суду. Застройщик и его юрист на связи, ни от кого не прячутся.  Вряд ли этот дом снесут, скорее всего, застройщик решит этот вопрос уже в сентябре. На мой взгляд, вам нужно успокоиться, не паниковать, и продолжать отношения с застройщиком. Задавайте ему все волнующие вас вопросы, пусть он держит вас в курсе дела. Бывает так, что негативные слухи могут распространять недобросовестные конкуренты, или недоброжелатели. Опасаться нужно было раньше, когда вы принимали решение о приобретении квартиры в доме без документов. Сейчас у вас два пути: первый - это дождаться благополучного разрешения вопроса с этим домом и землей под домом, получить документы (зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРП (сейчас ее выдают вместо Свидетельства), кадастровый паспорт) и отпраздновать это событие; второй  (если не получится первый) – нанять адвоката (лучше и дешевле вместе с другими вашими соседями по дому) и подать исковое заявление в суд о признании застройщика должником перед вами. А там уже дело за судом. Не волнуйтесь, все «утрясется». Желаю вам терпения, крепких нервов и благополучного разрешения этой проблемы.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой