Вопрос-ответ

22 Августа 2016
АННА Здравствуйте, уважаемый Сергей Борисович! Хотим приобрести студию (в ипотеку и мат капиталом) для проживания с детьми в летние месяцы, возможно больше. Бюджет до 1,4 мл, устраивают варианты в надежной стройке на выходе, с отделкой и без. Если без отделки то сколько будет примерно стоить отделка с помощью застройщика. Так как жить будем с детьми, то желательно район пригодный для проживания с развитой инфраструктурой и доступным транспортом, относительно недалеко от моря и со свободным доступом к нему. Рассматриваем ЖК "РИО-10", если можно хотелось бы узнать о нем Ваше мнение и рассмотреть Ваши варианты. Заранее спасибо
Здравствуйте, Анна!
Насколько мне известно, застройщик ЖК РИО – надежен, уже построил и сдал около десятка домов.
Все его дома находятся в верхней части микрорайона Светлана – на ул. Лысая гора. Как вы понимаете, это далеко не ровное место. Ходят всего два автобуса – 44к (по кругу) и 92. До моря относительно недалеко, вниз то пешком спуститься можно, но вот наверх вряд ли получиться, даже самому подготовленному спортсмену. От дома до остановки автобуса 44к (конечной) идти минут 5-7, еще минут 8-10 ехать до курортного проспекта (Светлана), а там уже и до моря рукой подать – минут 5 до моря пешком. ЖК «РИО-10» пока без документов, сдача дома в конце 2016 года. Из минусов – большинство из сданных домов без газа. Отапливаться приходится электричеством, а это недешево. Второй минус – конкретная горка, с коляской (если маленькие дети) очень тяжело будет передвигаться. 

 На мой взгляд, уж лучше купить квартиру (статус квартиры) в ЖК «Райский уголок-3» на ул. Тимирязева (микрорайон Донская). Там можно купить квартиру 25 кв. метров на 1 этаже за 1,4 млн. рублей. Есть и на 2 этаже с небольшим балконом, площадь такая же, но цена выше – 1,55 млн. рублей. Дом сдан, Свидетельства на квартиры получены, сразу оформление сделки в Росреестре. Никаких рисков. Все коммуникации центральные. Отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов (АГВ). Там есть в продаже квартиры и с ремонтом, но цена идет от 2,1 млн. рублей и выше. Из минусов – тоже горка конкретная. Но на ровном месте у моря за 1,4 млн. рублей вы точно ничего не найдете. Таких цен нет, даже на стадии строительства. 

 Средняя цена ремонта в Сочи – 10 тысяч рублей за кв. метр вместе с материалами (если наймете бригаду сами). От самого застройщика это может быть и дешевле – 7-8 тысяч. Но вам потребуются еще деньги на обзаведение мебелью и бытовой техникой. За это придется платить дополнительно.
Желаю удачи! Если будете в Сочи – звоните. Сергей 8-918-980-36-47.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой